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531 N Main St Local commercial 111 m² À louer Port Chester, NY 10573
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Prime Turn-Key Restaurant for Lease in Port Chester, NY. Borders Greenwich, CT, and this location serves as a gateway for clientele with a convenient, 5-minute drive from downtown Port Chester, Greenwich, and Rye Brook— ensuring a steady flow of potential customers. This fully built, freestanding restaurant offers exceptional visibility with high traffic exposure on Main Street, right off West Putnam Avenue. This turn-key space comes fully equipped with a professional kitchen, including top-of-the-line kitchen equipment, hood, and grease trap, making it ready for immediate operation. The restaurant also features 70 seats, including a beautiful sunroom addition which creates an inviting atmosphere year-round. With two full bars and stunning views of the nearby river, this property offers a unique dining experience for guests, blending comfort with scenic charm. Whether you're looking to continue an existing concept or bring a new vision to life, this restaurant offers endless possibilities for success in a prime location.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
- Cuisine clé en main/Tous les convoyeurs FF&E
- Autonome avec parking privé
- Frontière entre New York et le Connecticut
- Solarium pour sièges supplémentaires
- Vues sur le fleuve
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Année de construction | 1961 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | Terrace Ave |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Rues transversales | Terrace Ave |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant clé en main de premier ordre à louer à Port Chester, dans l'État de New York. Situé à proximité de Greenwich, dans le Connecticut, cet emplacement constitue une porte d'entrée pour la clientèle. Il se trouve à 5 minutes en voiture des centres-villes de Port Chester, Greenwich et Rye Brook, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Ce restaurant indépendant entièrement construit offre une visibilité exceptionnelle et est très fréquenté sur la rue Main, juste à côté de l'avenue West Putnam. Cet espace clé en main est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, comprenant des équipements de cuisine haut de gamme, une hotte et un bac à graisse, ce qui le rend prêt à être utilisé immédiatement. Le restaurant compte également 70 places assises, y compris une magnifique véranda qui crée une atmosphère accueillante tout au long de l'année. Avec deux bars complets et une vue imprenable sur la rivière voisine, cet établissement propose une expérience culinaire unique à ses clients, alliant confort et charme pittoresque. Que vous souhaitiez poursuivre un concept existant ou donner vie à une nouvelle vision, ce restaurant offre des possibilités de succès infinies dans un emplacement de choix.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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531 N Main St
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