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Academy Center 5310-5360 Montebello Ln
Local commercial 125 – 420 m² À louer Colorado Springs, CO 80918
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Portes de baie
- Haute visibilité
- Zonage C6
- Chiffre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 160 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 25 309 € /an 2 109 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 125 – 260 m² | Négociable | 148,74 € /m²/an 12,40 € /m²/mois 38 692 € /an 3 224 € /mois | Triple net (NNN) |
5316-5350 Montebello Ln - 1er étage
1 717 pieds carrés disponibles à la location. Parfait pour toute vitrine cherchant une grande visibilité sur un axe routier majeur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Haute visibilité
- Chiffre de trafic élevé
5352-5360 Montebello Ln - 1er étage
2 800 pieds carrés disponibles à la location. Anciennement utilisé pour l'automobile. Comprend 3 portes sectionnelles, un drain de sol et une installation électrique améliorée pour les machines nécessitant une puissance importante. Cet espace serait idéal pour un atelier de detailing ou de vinyle, des travaux mécaniques légers ou un atelier.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Portes enroulables 8x8
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5310-5360 MONTEBELLO LN , COLORADO SPRINGS, CO 80918
À PROPOS DU BIEN
Situé juste sur la North Academy avec un trafic et une visibilité élevés, ce centre-ville de quartier est très fréquenté et constitue un zonage unique pour la région. Zoné en tant que centre C6 Academy, il peut répondre à une multitude d'utilisations, y compris l'automobile.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Academy Center | 5310-5360 Montebello Ln
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