Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

944 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

5314-5316 Orchard St W Bureau 938 m² 40 % Loué À vendre University Place, WA 98467 2 063 790 € (2 200,10 €/m²)

Bureaux 5314-5316 Orchard St W, University Place, WA 98467

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • EXCELLENT OWNER/USER OPPORTUNITY WITH EXISTING INCOME
  • DEDICATED PARKING
  • RECENT CAPITAL EXPENDITURES
  • STRATEGIC LOCATION
  • FLEXIBLE SPACE
  • STRONG DEMOGRAPHICS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

THE VARA GROUP is pleased to present the well established, mixed-use property in the University Place neighborhood of Tacoma, WA. Positioned on the cornerof 53rd St W and South Orchard Street, the property benefits from strong traffic exposure, with nearly 21,000 vehicles passing daily.
The multi-tenant building offers 10,097 SF of flexible space, featuring a first-floor office, a finished basement/warehouse, and one residential apartment unit. The offering’s strategic location and diverse tenancy provide a unique opportunity for investors or businesses looking to expand their footprint in an e ver-growing market.

PIÈCES JOINTES

TVG-OM_University Place_Orchard Professional Center_FLYER

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 153 549 € 145,49 €
Autres revenus 52 341 € 49,59 €
Perte due à la vacance 10 294 € 9,75 €
Revenu brut effectif 195 596 € 185,33 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 56 812 € 53,83 €
Résultat net d’exploitation 138 784 € 131,50 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 153 549 €
Annuel par m² 145,49 €
Autres revenus
Annuel 52 341 €
Annuel par m² 49,59 €
Perte due à la vacance
Annuel 10 294 €
Annuel par m² 9,75 €
Revenu brut effectif
Annuel 195 596 €
Annuel par m² 185,33 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 56 812 €
Annuel par m² 53,83 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 138 784 €
Annuel par m² 131,50 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
938 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2002
Prix
2 063 790 €
Prix par m²
2 200,10 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
469 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
MU - Mixed Use
Stationnement
27 Espaces (28,78 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 022023-5010 Évaluation des aménagements 1 186 909 € (2024)
Évaluation du terrain 432 937 € (2024) Évaluation totale 1 619 846 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
022023-5010
Évaluation du terrain
432 937 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 186 909 € (2024)
Évaluation totale
1 619 846 € (2024)
(206) 826-5784

CONTACTS

  • Raymond 'RJ' Vara
    Raymond 'RJ' Vara
  • Matthew Herman
    Matthew Herman

  • ID de l’annonce: 35218598

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5314-5316 Orchard St W, University Place, WA 98467

Le Bureau Bien à 5314-5316 Orchard St W, University Place, WA 98467 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
5314-5316 Orchard St W, University Place, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Donna_Brunner5316-Air-8
5314-5316 Orchard St W, University Place, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Donna_Brunner5316-Air-10
5314-5316 Orchard St W, University Place, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Orchard Prof Center_Main Photo
5314-5316 Orchard St W, University Place, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Donna_Brunner5316-4
5314-5316 Orchard St W, University Place, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Donna_Brunner5316-7
5314-5316 Orchard St W, University Place, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Donna_Brunner5316-14
5314-5316 Orchard St W, University Place, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Donna_Brunner5316-10

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

5314-5316 Orchard St W
(206) 826-5784 x

5314-5316 Orchard St W

1/2

Raymond 'RJ' Vara

(206) 826-5784

(206) 826-5784

Matthew Herman

(206) 493-2623

(206) 493-2623

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien