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5315 W 12th St Bureau 1 115 m² À vendre Little Rock, AR 72204 1 714 635 € (1 538,01 €/m²) Taux de capitalisation 8,05 %

Locaux médicaux 5315 W 12th St, Little Rock, AR 72204

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement occupé
  • Informations supplémentaires disponibles avec un accord de confidentialité
  • Bail NNN à locataire unique de longue date
  • NOI : 157 000$ (approximatif) ; taux de capitalisation : 8,05 % (approximatif)
  • Situation centrale avec accès rapide à l'I-630
  • Responsabilité limitée du propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 5301 West 12th Street à Little Rock présente un immeuble de bureaux médicaux entièrement occupé, offrant une solide opportunité d'investissement. L'installation de 12 000 pieds carrés, située sur un terrain de 0,96 acre, bénéficie d'un taux de capitalisation avantageux de 8,05 % et génère un bénéfice d'exploitation net d'environ 157 000 dollars. Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès rapide à l'I-630, cet établissement propose de nombreux parkings et bénéficie d'une location de longue date avec des baux NNN à locataire unique. Le cadre stratégique de l'immeuble, associé à ses flux de trésorerie constants et aux responsabilités limitées des propriétaires, constitue un argument convaincant pour les investisseurs à la recherche d'un ajout stable à leur portefeuille immobilier commercial.

PIÈCES JOINTES

OM - 5301 W 12th St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 714 635 €
Prix par m²
1 538,01 €
Taux de capitalisation
8,05 %
RNE
138 028 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-3
Stationnement
36 Espaces (32,29 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 34L-124-00-003-00 Évaluation des aménagements 294 215 €
Évaluation du terrain 36 769 € Évaluation totale 330 983 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34L-124-00-003-00
Évaluation du terrain
36 769 €
Évaluation des aménagements
294 215 €
Évaluation totale
330 983 €
(501) 319-4308

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33205940

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5315 W 12th St, Little Rock, AR 72204

Le Oak Forest Bureau Bien à 5315 W 12th St, Little Rock, AR 72204 est actuellement disponible. Contactez Colliers | Arkansas pour plus d’informations.

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Building Photo
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Streetview 4
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Streetview 3
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Streetview 2
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5315 W 12th St
(501) 319-4308 x

5315 W 12th St

1/2

Bill Pendergist

(501) 319-4308

(501) 319-4308

Drew Holbert

(501) 626-8161

(501) 626-8161

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