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532 NW 3rd St Local commercial 990 m² À vendre Corvallis, OR 97330 1 243 160 € (1 255,99 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in Downtown Corvallis near OSU
Clear-Span Steel Trusses allow for a lot of layout flexibility

Traffic Count Approx. 12,000/day
Potential for owner-carry financing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime retail space in downtown Corvallis near OSU. Ideal for businesses seeking versatility and visibility in a high-demand area. Zoning is Commercial Mixed-Use, allowing for a variety of potential uses: eating & drinking establishments, medical services, retail sales, and more. Also allows for residential and office use. CMU-3 also allows for building heights up to 105 ft. Clear-span steel trusses allow for a lot of layout flexibility. Space can easily be demised into multiple tenant suites.

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

990 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

1 243 160 €

Prix par m²

1 255,99 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,53

Surface du lot

0,19 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

CMU-3 - L'utilisation commerciale mixte permet les établissements de restauration et de boissons, les services médicaux, les ventes au détail, etc. Permet également une utilisation résidentielle et de bureau.

Stationnement

20 Espaces (20,21 places par 1 000 m² loué)

Façade

63 m le 3rd St

CARACTÉRISTIQUES

Enseigne sur pylône

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
990 m²
Local commercial
-
Maintenant

1/9

532 NW 3rd St, Corvallis, OR à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 9 — Photo intérieure

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532 NW 3rd St, Corvallis, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 9 — Photo de l’immeuble

Façade de magasin, arrière-boutique, salle de repos, local de stockage, 2 bureaux privés, 4 salles de bain, 3 portes sectionnelles de plain-pied et plusieurs entrées séparées. Drain de sol existant et grue. Les poutres en acier à portée libre offrent une grande flexibilité d'aménagement. L'espace peut facilement être divisé en plusieurs unités locatives.