Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Northern Lights Crossings 5320-5340 Grand Ave 465 – 3 530 m² À louer Gurnee, IL 60031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au 5320-5340 Grand Avenue, le Northern Lights Crossings propose des espaces commerciaux et de bureaux prêts à emménager qui peuvent être personnalisés selon les besoins.
- Situé dans une communauté aisée dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 112 000 dollars, ce qui présente des niveaux élevés de revenus discrétionnaires.
- Situé juste en face de Six Flags et à proximité de Gurnee Mills, qui abrite une variété de points de vente d'usine et de détaillants de marque.
- En raison des générateurs de trafic voisins et du fait qu'il se trouve dans un centre commercial, plus de 30 000 véhicules passent à proximité chaque jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 – 1 765 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 465 – 1 765 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
The unit is currently built out for school or college or office. But can be converted for grocery store or hardware store or any retail or office purpose.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Construit pour l'université mais peut servir d'épicerie
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 - 152 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTHERN LIGHTS CROSSINGS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Army National Guard Recruiting Center
- Autres services
- 185
- National
- Ichiban Japanese Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- JC Licht
- Peinture/Papier peint
- 73
- Local
- Royal Thai Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Ryse Athletic Club
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Army National Guard Recruiting Center | Autres services | 185 | National |
| Ichiban Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| JC Licht | Peinture/Papier peint | 73 | Local |
| Royal Thai Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Ryse Athletic Club | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 530 m² | Surface commerciale utile | 5 714 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 530 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 714 m² |
| Surface totale du terrain | 1,99 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Northern Lights Crossings propose de 10 000 à 45 992 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux prêts à emménager ou pouvant être convertis pour répondre à divers besoins commerciaux. Construite comme une école ou un bureau, la suite pourrait facilement être utilisée comme un grand magasin de détail. Il se trouve également au cœur d'un centre commercial qui abrite une variété de marques locales, régionales et nationales. Il se trouve à cinq minutes en voiture du célèbre Gurnee Mills, qui abrite des marques renommées, des magasins d'usine et divers restaurants, le tout dans un centre commercial intérieur lumineux d'un étage. En plus d'être situé juste en face de Six Flags Great America, un vaste parc d'attractions proposant plus de 100 manèges et attractions. Le positionnement de Northern Lights Crossings entre les principales destinations de divertissement et de vente au détail permet à plus de 30 000 véhicules de circuler chaque jour dans la zone située le long de l'intersection voisine de Grand Avenue et SE Elsie Avenue. Les détaillants peuvent tirer parti des 1,6 milliard de dollars dépensés dans un rayon de huit kilomètres autour de l'établissement, dont 27,6 % sont consacrés à la nourriture et aux boissons, 13,7 % aux divertissements et 5,6 % aux vêtements grâce à ce flux constant de consommateurs.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vemuri LLC
Northern Lights Crossings | 5320-5340 Grand Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.