5321 Cameron St
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5321 Cameron St Sports et divertissement 1 949 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 8 713 780 € (4 470,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Warehouse, Event, and Production Facility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Live events, studio production, commercial kitchen, refrigeration, and warehouse at a prime Las Vegas location. 5321 Cameron Street is a meticulously maintained property on 1.2 acres in the highly sought-after Southwest industrial market. The facility is a premier venue for live entertainment, events, film production, food prep, and catering.
One of the property's standout features is its diverse and valuable blend of licenses, including banquet, catering, live entertainment, and rare full bar licenses—assets typically reserved for major casinos. Zoned M-1 for light manufacturing, the facility houses state-of-the-art audio-visual equipment, a professional-grade kitchen, extensive cooling infrastructure, multiple office spaces, warehousing, and a modern event center equipped with advanced HVAC systems.
This versatile space caters to a wide range of uses, from hosting live concerts, film premiers, and corporate events to facilitating charitable fundraisers and culinary gatherings. Its extensive capabilities include ample electrical and lighting infrastructure tailored for film and music production, enhancing its appeal to entertainment industry professionals seeking a turnkey solution in the rapidly evolving Las Vegas Market.
Offering immediate usability and boasting a comprehensive package of furniture, fixtures, and equipment, 5321 Cameron Street stands ready for new owners to capitalize on its strategic advantages. With its unparalleled combination of location, licenses, and operational infrastructure, it represents a compelling investment opportunity poised to meet the demands of Las Vegas’ dynamic entertainment and production industries.
One of the property's standout features is its diverse and valuable blend of licenses, including banquet, catering, live entertainment, and rare full bar licenses—assets typically reserved for major casinos. Zoned M-1 for light manufacturing, the facility houses state-of-the-art audio-visual equipment, a professional-grade kitchen, extensive cooling infrastructure, multiple office spaces, warehousing, and a modern event center equipped with advanced HVAC systems.
This versatile space caters to a wide range of uses, from hosting live concerts, film premiers, and corporate events to facilitating charitable fundraisers and culinary gatherings. Its extensive capabilities include ample electrical and lighting infrastructure tailored for film and music production, enhancing its appeal to entertainment industry professionals seeking a turnkey solution in the rapidly evolving Las Vegas Market.
Offering immediate usability and boasting a comprehensive package of furniture, fixtures, and equipment, 5321 Cameron Street stands ready for new owners to capitalize on its strategic advantages. With its unparalleled combination of location, licenses, and operational infrastructure, it represents a compelling investment opportunity poised to meet the demands of Las Vegas’ dynamic entertainment and production industries.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 713 780 € | Surface de l’immeuble | 1 949 m² |
| Prix par m² | 4 470,66 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix | 8 713 780 € |
| Prix par m² | 4 470,66 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 949 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-30-301-020 | Évaluation des aménagements | 651 516 € |
| Évaluation du terrain | 239 131 € | Évaluation totale | 890 646 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-30-301-020
Évaluation du terrain
239 131 €
Évaluation des aménagements
651 516 €
Évaluation totale
890 646 €
ZONAGE
| Code de zonage | M-1, County (FABRICATION LÉGÈRE) |
| M-1, County (FABRICATION LÉGÈRE) |
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