5325 Canal Blvd Local commercial 562 m² À vendre New Orleans, LA 70124 1 323 060 € (2 354,71 €/m²)

Disponible à la vente ou à la location, le 5325 Canal Blvd propose un bâtiment exceptionnellement bien situé avec un vaste parking extérieur sur le très animé Canal Boulevard. Située au carrefour de Lakeview et de Mid-City, la propriété comprend un espace ouvert d'environ 5 000 pieds carrés avec des plafonds de 13 pieds carrés ainsi que des bureaux climatisés d'environ 1 100 pieds carrés. La propriété comprend un grand terrain de 6 000 pieds carrés qui peut être utilisé comme entrepôt, parking pour plus de 24 voitures ou comme nouvelle construction à utiliser en conjonction avec le bâtiment principal. Auparavant, l'établissement servait de laverie automatique et de dépôt pour le nettoyage à sec. Ainsi, une conduite de gaz de 6 pouces et une grande conduite d'eau de 3 pouces desservent le site. Le zonage permet une multitude d'utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux, les restaurants, les épiceries, les services médicaux, les services pour animaux de compagnie, etc. Le propriétaire envisagera de vendre le terrain séparément du bâtiment.
La propriété est extrêmement visible et se trouve à proximité de nombreux magasins, restaurants et destinations, notamment Helm Paint, Sherwin Williams, The Bulldog, MoPho, Cafe Navarre, Morning Call, Buds Broilers et bien d'autres. De plus, le site se trouve à quelques minutes en voiture d'Old Metairie, de Bucktown, de Lakeview et d'autres quartiers prisés de la Nouvelle-Orléans.