5329 Office Center Ct
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5329 Office Center Ct Bureau 2 816 m² 99 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93309 4 862 559 € (1 726,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile aux autoroutes 99 et 58, offrant un emplacement idéal pour se déplacer facilement dans Bakersfield
- Excellent accès à l'autoroute Stockdale et à California Avenue
- Banques, magasins, restaurants, lieux de divertissement, bureaux de classe A et plus encore
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers | Bakersfield est fière de présenter le 5329 Office Center Ct, un immeuble de bureaux à locataires multiples situé à Bakersfield, en Californie. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de California Avenue et de Mohawk Street, dans le principal quartier des affaires de Bakersfield. Les immeubles de bureaux bénéficient d'une exposition et d'une accessibilité de premier ordre le long du corridor commercial californien, au sein d'un développement actif à usage mixte bénéficiant d'une location solide et professionnelle.
Le 5329 Office Center Ct est un projet de bureaux à locataires multiples d'environ 30 310 pieds carrés situé au cœur du corridor californien, le principal quartier d'affaires de Bakersfield, qui offre un emplacement central avec un accès facile à l'autoroute 99, à l'autoroute 58 et à la Westside Parkway. L'ensemble du projet a été modernisé et rénové en 2020-2021.
Le 5329 Office Center Ct est un projet de bureaux à locataires multiples d'environ 30 310 pieds carrés situé au cœur du corridor californien, le principal quartier d'affaires de Bakersfield, qui offre un emplacement central avec un accès facile à l'autoroute 99, à l'autoroute 58 et à la Westside Parkway. L'ensemble du projet a été modernisé et rénové en 2020-2021.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 816 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2023
Prix
4 862 559 €
Prix par m²
1 726,83 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
350 104 €
Pourcentage loué
99 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 408 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
CO
Stationnement
141 Espaces (50,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau Suite 228 | 19 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau Suite 228
| Surface |
| 19 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau Suite 228
| Surface | 19 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 331-032-45-00-7 | Évaluation des aménagements | 1 433 017 € |
| Évaluation du terrain | 1 124 231 € | Évaluation totale | 2 557 248 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
331-032-45-00-7
Évaluation du terrain
1 124 231 €
Évaluation des aménagements
1 433 017 €
Évaluation totale
2 557 248 €
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