533 NE 13th St Local commercial 754 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33304 3 210 340 € (4 255,12 €/m²)

Cette propriété à usage mixte située à Studio City (13e rue), à Fort Lauderdale, offre une excellente opportunité aux investisseurs et aux propriétaires-occupants. Avec un zonage qui permet une utilisation au détail, aux bureaux et aux restaurants potentiels, l'espace convient parfaitement à une variété d'entreprises.
Actuellement louée jusqu'en septembre 2025, la propriété génère des revenus locatifs immédiats tout en laissant le temps de planifier son utilisation future. Les investisseurs ont la possibilité de pré-louer l'espace pendant que le locataire reste en place, ou un propriétaire-utilisateur peut emménager à la fin de la durée du bail.
L'établissement dispose d'un grand parking sur place, y compris des places couvertes, ainsi que d'un parking gratuit dans la rue des deux côtés de la 13e rue. Studio City bénéficie d'un emplacement central à proximité du village de Flagler, de Wilton Manors et du centre-ville de Fort Lauderdale, ce qui en fait un lieu pratique et accessible pour les entreprises et les clients.
Le quartier abrite un mélange d'entreprises établies et en pleine croissance, notamment Montce Swim, Fit Glow, Renzo Gracie, Milk Money, Float8 et Sliding Door Co. Grâce à son emplacement central et à son zonage flexible, cette propriété est bien placée pour une gamme d'utilisations commerciales.