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MOTIVATED SELLER WATERFRONT DEVELOPMENT 5330 Treadway Dr Terrain 0,62 ha À vendre 5 044 820 € Port Richey, FL 34668
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TERRAIN DE DÉVELOPPEMENT D'UN COMPLEXE HÔTELIER COMMERCIAL À VENDRE À PORT RICHEY EN FLORIDE
- ACCÈS À LA ZONE US 19, UTILISATIONS COMMERCIALES AU DÉTAIL
- PRINCIPAL QUARTIER DE RÉAMÉNAGEMENT DES DIVERTISSEMENTS AU BORD DE L'EAU
- RESTAURANT EXISTANT, PORT DE PLAISANCE, ANCIEN HÔTEL B 7 B, PARKING POUR ÉVÉNEMENTS ET TERRAIN À DÉVELOPPER
- OPTION D'ACHAT DISPONIBLE : REVENU PASSIF ACTUEL AUGMENTANT LES REVENUS DES LOCATAIRES DU RESTAURANT ET DES EMBARCADÈRES
- MULTI FAMILY 40 UNITS PER AC UNDERLING LAND USES, MIXED RETAIL COMMERCIAL TAMPA BAY AREA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SITE DE DÉVELOPPEMENT HÔTELIER. EMPLACEMENT EMBLÉMATIQUE PRIVILÉGIÉ ET RARE, LE PARKING ÉVÉNEMENTIEL SANS FIN SURPLOMBE L'ENSEMBLE DU PORT. SITUÉ AU CENTRE DE TAMPA STPETE CLEARWATER, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES, DES DIVERTISSEMENTS, DE LA NAVIGATION DE PLAISANCE ET DES RESTAURANTS. APPEL FRACTIONNÉ POSSIBLE POUR PLUS D'INFORMATIONS ET POUR VOIR LA PROPRIÉTÉ,
ZONE COMMERCIALE C2, 6 LOTS, À CÔTÉ DE HOOTERS ET DU CASINO SUN CRUISE, ZONE DE VILLÉGIATURE, VENTE DE TERRAINS À TAMPA BAY MSA. DIRECT 813431-8080
BORDEREAUX DE BATEAU AVEC REVENUS, BAR-RESTAURANT EXISTANT EN BORD DE MER, AUBERGE EN BORD DE MER !
UNE OCCASION UNIQUE DE LAISSER UN HÉRITAGE. PROPRIÉTAIRE DU RESTAURANT
BAR, HÔTEL ET CÔTE, FRONT DE RIVIÈRE, EMBARCADÈRES DE BATEAUX COMMERCIAUX HUMIDES OU MARINA
DÉVELOPPEMENT. GRANDE AIRE DE STATIONNEMENT OU TERRAIN POUR UN DÉVELOPPEMENT SUPPLÉMENTAIRE. 200 PIEDS
LES GLISSADES DE BATEAUX AU BORD DE L'EAU, SI VOUS POUVEZ EN RÊVER, LE POTENTIEL
CETTE PROPRIÉTÉ EST ILLIMITÉE. SITUÉ À CÔTÉ DES HOTERS SUR LE COTEE
RIVIÈRE (RIVIÈRE PITHLOCHASCOTEE) HÔTEL, BAR ET GRILL EXISTANTS (LE TAUX DE CAPITALISATION EST PRO FORMA, SOIT 3,5 MILLIONS DE DOLLARS DE VENTES BRUTES POSSIBLES POUR CET EMPLACEMENT HISTORIQUE DE PREMIER ORDRE)
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
1 160 309 €
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1 886 305,97 €
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 160 309 € |
| Annuel par ha | 1 886 305,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1-6 total
| Prix | 5 044 820 € | Surface du lot | 0,62 ha |
| Prix par ha | 8 201 330,29 € |
| Prix | 5 044 820 € |
| Prix par ha | 8 201 330,29 € |
| Surface du lot | 0,62 ha |
TERRAIN À USAGE MIXTE DE PREMIER ORDRE EN BORD DE MER, COMPLEXE HÔTELIER, SITE DE DÉVELOPPEMENT HÔTELIER, RESTAURANTS, LOCATAIRES EN PLACE, MARINA COMMERCIALE, DÉVELOPPEMENT HÔTELIER, PROPRIÉTAIRE D'UNE PROPRIÉTÉ EMBLÉMATIQUE DE LA FLORIDE, RESTAURANT AU BORD DE L'EAU, VENTE D'HÔTELS DANS UNE MARINA COMMERCIALE, ACCÈS AU GOLFE, VENTE DE TERRAINS À TAMPA BAY EN FLORIDE
DESCRIPTION
SITE DE DÉVELOPPEMENT HÔTELIER DE PREMIER ORDRE DISPONIBLE EN BORD DE MER LOCATAIRES DE RESTAURANTS SUR PLACE MARINA COMMERCIALE DÉVELOPPEMENT HÔTELIER À VENDRE POSSÉDER UNE PROPRIÉTÉ EMBLÉMATIQUE DE LA FLORIDE RESTAURANT AU BORD DE L'EAU, SITE DE DÉVELOPPEMENT HÔTELIER DE MARINA TERRAIN, GOLFE POUR LE DÉVELOPPEMENT DE LA MARINA DE COMPLEXE HÔTELIER 1,51 AC COMMERCIAL.. C2 Zoné, emplacement du Waterfront Hotel Resort, utilisation du terrain sous-jacent multifamiliale 40 par ac.. appelez pour plus d'informations
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 237 696 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 631 861 € (2024) | Évaluation totale | 869 557 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C2 COMMERCIAL WATERFRONT (RESTAURANT AU BORD DE L'EAU, UTILISATIONS COMMERCIALES DE LA MARINA, COMPLEXE HÔTELIER, VENTE AU DÉTAIL, DÉVELOPPEMENT MULTIFAMILIAL À USAGES MULTIPLES) |
| C2 COMMERCIAL WATERFRONT (RESTAURANT AU BORD DE L'EAU, UTILISATIONS COMMERCIALES DE LA MARINA, COMPLEXE HÔTELIER, VENTE AU DÉTAIL, DÉVELOPPEMENT MULTIFAMILIAL À USAGES MULTIPLES) |
Présenté par
MOTIVATED SELLER WATERFRONT DEVELOPMENT | 5330 Treadway Dr
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