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Place Major 5333 Boul Laurier 39 – 387 m² À louer Terrebonne, QC J7M 1W1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Super C, Jean Coutu Pharmacy, Dollarama, National Bank, and Mondou.
- Ample free parking.
- Located in the main retail node of Terrebonne, QC, adjacent to McDonalds, Canadian Tire, and Esso.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 46 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 128 | 70 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 232 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 39 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5333 Boul Laurier - 1er étage – Bureau 114
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5333 Boul Laurier - 1er étage – Bureau 128
Place Major is a grocery anchored Shopping Centre located at the intersection of Laurier Boulevard and Montée Major in Terrebonne, Quebec, the third-largest municipality in the rapidly growing Greater Montréal Area. Its strategic position provides excellent visibility and accessibility, connecting directly to Autoroute 640 and serving the adjacent residential community. The property is home to a strong roster of national and regional retailers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5333 Boul Laurier - 1er étage – Bureau 160
Place Major is a grocery anchored Shopping Centre located at the intersection of Laurier Boulevard and Montée Major in Terrebonne, Quebec, the third-largest municipality in the rapidly growing Greater Montréal Area. Its strategic position provides excellent visibility and accessibility, connecting directly to Autoroute 640 and serving the adjacent residential community. The property is home to a strong roster of national and regional retailers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5333 Boul Laurier - 2e étage – Bureau 206
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Banque Nationale
- Banque
- 448
- National
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 678
- International
- Jean Coutu
- Pharmacie
- 409
- Régional
- Minotaure Nutrition la Plaine
- Santé
- 1
- -
- Mondou
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 69
- Régional
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 5 575
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banque Nationale | Banque | 448 | National |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 678 | International |
| Jean Coutu | Pharmacie | 409 | Régional |
| Minotaure Nutrition la Plaine | Santé | 1 | - |
| Mondou | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 69 | Régional |
| Subway | Sandwich sous-marin | 5 575 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 387 m² | Façade | Laurier Boul |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 945 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 387 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Laurier Boul |
| Surface commerciale utile | 8 945 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Place Major is a grocery anchored Shopping Centre located at the intersection of Laurier Boulevard and Montée Major in Terrebonne, Quebec, the third-largest municipality in the rapidly growing Greater Montréal Area. Its strategic position provides excellent visibility and accessibility, connecting directly to Autoroute 640 and serving the adjacent residential community. The property is home to a strong roster of national and regional retailers.
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