5333 NW 38th Ave Terrain 8,5 ha À vendre 5 473 800 € Camas, WA 98607

BAISSE DE PRIX DE PLUS D'UN DEMI-MILLION DE DOLLARS — Le vendeur exécutera le contrat avec des conditions acceptables. Profitez de cette rare opportunité pour sécuriser plus de 21 acres de biens immobiliers de premier ordre dans le très recherché quartier CC (Community Commercial) de Camas, dans l'État de Washington. Avec plus de 530 pieds de façade routière, cette propriété exceptionnelle est stratégiquement située dans les limites de la ville, juste en face du campus de Fisher Investments sur la 38e avenue NW, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Le zonage CC permet une grande variété d'options de développement commercial, jusqu'à 49 % de la propriété étant éligible à une utilisation multifamiliale après l'approbation du plan directeur. Imaginez des magasins de détail, des restaurants, des centres de fitness ou d'autres entreprises, tous soutenus par la communauté dynamique et croissante de Camas. La taille et l'emplacement de la propriété en font également un lieu idéal pour les développements à usage mixte, les magasins à grande surface, les bornes de recharge pour véhicules électriques, les installations médicales, les bureaux professionnels, etc., comme le permettent les codes de zonage de Camas. Les services publics étant déjà disponibles dans la rue, cette propriété est prête à être développée et située dans le corridor technologique florissant du comté d'East Clark. L'acheteur doit vérifier toutes les utilisations potentielles et faire preuve de diligence raisonnable. Il s'agit d'une occasion unique de donner vie à votre vision dans l'une des propriétés commerciales les plus prisées de Camas. Ne manquez pas cette occasion !