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The Colony Crossing 5333 State Highway 121
Local commercial 158 – 582 m² À louer The Colony, TX 75056
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le trafic du SH-121 compte 173 895 VPD
- Population totale dans un rayon de 5 milles 256 551
- Revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles 159 424$
- Le trafic routier de Paige compte 30 266 VPD
- Nombre total de ménages dans un rayon de 5 milles 105 541
- Croissance démographique sur 5 ans dans un rayon de 5 miles 2,80 %
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 115 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 149 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 107
The Colony Crossing propose The Home Depot, Rooms To Go et bénéficie d’un accès direct le long de la SH-121, juste en face de Nebraska Furniture Mart. Une fois achevé, The Colony Crossing mettra à disposition environ 14 700 m² d’espace commercial pour des boutiques, des restaurants et des enseignes intermédiaires. colony-crossing.com
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par Home Depot
1er étage, bureau 115
L'espace était auparavant occupé par un salon de bronzage.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en ligne dans un centre établi
1er étage, bureau 149
The Colony Crossing propose The Home Depot, Rooms To Go et bénéficie d’un accès le long de la SH-121, directement en face de Nebraska Furniture Mart. Une fois achevé, The Colony Crossing mettra à disposition environ 14 700 m² d’espace commercial pour des boutiques, des restaurants et des enseignes intermédiaires. colony-crossing.com
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par Home Depot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5333 STATE HIGHWAY 121 , THE COLONY, TX 75056
| Espace total disponible | 582 m² | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 423 m² |
| Espace total disponible | 582 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 423 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Colony Crossing est stratégiquement situé à l'angle nord-est de l'E SH-121, de Plano Parkway et de Paige Road. Il est situé en face du Nebraska Furniture Mart, qui attire plus de 8 millions de clients par an.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Colony Crossing | 5333 State Highway 121
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