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Hondros Crossing 5334 Warner Rd
347 – 732 m² À louer Columbus, OH 43081
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le site offre aux utilisateurs un accès supérieur à une zone à forte croissance dans les zones commerciales suivantes : Columbus, Westerville, New Albany et Gahanna.
- Unité 104 - 4 141 pieds carrés +/- avec terrasse (approuvée pour une licence d'alcool, excellente pour un restaurant)
- 2 unités disponibles à la location
- Unité 106 - 3 734 +/- pieds carrés (peut être divisée en 2 espaces)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 385 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5330 Warner Rd - 1er étage – Bureau 104
4 141 +/- pieds carrés - avec terrasse (approuvé pour une licence de débit de boissons, idéal pour un restaurant)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Excellent pour un restaurant
- Approuvé pour une licence d'alcool
5330 Warner Rd - 1er étage – Bureau 106
Espace commercial de 3 734 +/- pieds carrés (peut être divisé en 2 espaces).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hondros College
- Autres services
- 22
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hondros College | Autres services | 22 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5334 WARNER RD , COLUMBUS, OH 43081
| Espace total disponible | 732 m² | Façade | Hamilton Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 934 m² |
| Stationnement | 160 Espaces | Surface totale du terrain | 3,67 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2022 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 732 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Hamilton Road |
| Surface commerciale utile | 2 934 m² |
| Surface totale du terrain | 3,67 ha |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Hondros Crossing est un développement à usage mixte de 6,4 acres situé à Westerville, dans l'Ohio. Situé dans un marché de détail dynamique avec une forte démographie, ce nouveau développement commercial desservira certaines des communautés les plus aisées de l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Columbus. Il se trouve à moins de 1,6 km de la SR-161 et à 5,6 km de l'I-270. Le site se trouve à deux pas du complexe Turkey Hill récemment acquis et est entouré de milliers de nouveaux appartements dans un rayon de 1,6 km. Hamilton Quarter Project, à moins d'un mile au sud de West Albany Crossing, 700 000 pieds carrés de nouveaux bureaux, un nouvel hôpital universitaire de l'État de l'Ohio, 800 unités multifamiliales et 130 logements pour personnes âgées. De plus, des améliorations routières seront effectuées sur les routes Warner et Hamilton, ce qui devrait permettre de transporter 20 000 voitures par jour sur Hamilton Road ! Rejoignez les locataires actuels Hondros College, Zoom Room Dog Training, Afton Blu Hair Salon et Four Eight Fitness dans ce développement unique à usage mixte.
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Hondros Crossing | 5334 Warner Rd
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