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Rockridge Court 5335-5337 College Ave
Bureau 88 – 180 m² À louer Oakland, CA 94618
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mélange de bureaux privés et d'un espace de travail à stylos.
- Flexibilité du plan d'étage avec capacité à accueillir à la fois les grands et les petits locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 88 – 180 m² | Négociable | 537,99 € /m²/an 44,83 € /m²/mois 96 963 € /an 8 080 € /mois | Bail industriel brut |
2e étage
Espace de bureau rare sur College Avenue avec parking. Espace de bureau desservi par ascenseur au 2e étage. Salle de conférence, trois salles privées bureaux, climatisation, belle lumière naturelle. Deux places de stationnement sont disponibles au tarif de 250$ par mois et par stand. La suite peut être divisée en 996 pieds carrés et 944 pieds carrés (la cuisine occuperait 944 pieds carrés, l'espace de 996 pieds carrés aurait accès à la cuisine de l'espace commun du bâtiment).
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 16 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ROCKRIDGE COURT
- CRA International, Inc.
- Pucquio
- Rikyu Japanese Restaurant
- Snips Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5335-5337 COLLEGE AVE , OAKLAND, CA 94618
| Espace total disponible | 180 m² | Surface commerciale utile | 1 052 m² |
| Min. Divisible | 88 m² | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Min. Divisible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 052 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
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Présenté par
Rockridge Court | 5335-5337 College Ave
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