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5335 Lexington Rd Terrain 7,65 ha À vendre 1 327 920 € Athens, GA 30605

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété est située sur la U S Hwy 78 à l'est d'Athènes, à environ 1,6 km à l'est de Walmart, sur une importante route de camions vers Augusta, en Géorgie, et zone rurale commerciale, tous les services publics, à l'exception du système septique d'égouts uniquement, du terrain d'angle approuvé pour les terrains de camping-cars récréatifs ou d'un éventuel centre de carburation/feu de signalisation C-STORE à l'intersection. Cette zone de 18,9 +/- AC est la plus grande zone commerciale disponible sur le côté est d'Athènes. Un circuit de 4,1 AC supplémentaire se trouve derrière celui-ci, sur Robert Hardeman Rd. À VOIR ABSOLUMENT ! ! ! ces SITES ! ! ! !
DIRECTIONS : depuis l'autoroute 316, prendre la sortie 10 de la boucle 10 à la sortie 8. Prendre l'US Hwy 78 East et Lexington Rd. Après avoir dépassé Super Walmart, parcourir environ 2,5 km. L'établissement se trouvera sur la gauche à l'intersection de l'autoroute 78 et du chemin Robert Hardeman.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 327 920 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 7,65 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 327 920 €
Prix par ha 173 617,03 €
Surface du lot 7,65 ha

EXCELLENT SITE COMMERCIAL : 2 parcelles 18,9 AC et 4,1 AC zonées CR Athens Clarke Co. Ce zonage offre de nombreuses opportunités pour un investisseur. Veuillez voir ci-dessous les PDF. Cet emplacement se trouve sur la principale autoroute US 78, route principale à fort trafic d'Athènes à l'I 20/Augusta Ga.

DESCRIPTION

Le terrain d'angle de 18,9 acres compte une petite quantité d'arbres le long de la route, mais il s'agit d'un grand pâturage ouvert (herbeux) derrière les arbres. Le sol du deuxième niveau a été terminé et il y a une servitude de la Georgia Power Line à l'arrière de ce terrain. Le terrain de 4,1 acres est principalement boisé, le propriétaire adjacent à l'arrière a une allée qui divise les 18,9 et 4,1 ac sur Robert Hardeman Rd.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
293-015
Évaluation du terrain
210 821 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
210 821 €

ZONAGE

Code de zonage C-R (COMMERCIAL, RURAL, a de nombreuses utilisations, veuillez consulter l'ordonnance de zonage du PDF disponible, certaines peuvent avoir un usage spécial et indiquent également les utilisations autorisées)
C-R (COMMERCIAL, RURAL, a de nombreuses utilisations, veuillez consulter l'ordonnance de zonage du PDF disponible, certaines peuvent avoir un usage spécial et indiquent également les utilisations autorisées)
  • ID de l’annonce: 34820490

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5335 Lexington Rd, Athens, GA 30605

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