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South Wind Plaza 5335 N Military Trl Local commercial 111 – 2 087 m² À louer West Palm Beach, FL 33407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à une importante intersection signalisée avec une façade directe sur la 45e rue et à 1,6 km à l'ouest de l'Interstate 95.
- La gestion et l'entretien de la propriété sur place garantissent un emplacement magnifique et répondent rapidement aux demandes de service des locataires.
- 35 500 voitures passent par le site chaque jour, un chiffre qui continuera d'augmenter car Wawa est en construction en face du centre-ville.
- Foodtown, Planet Fitness, Family Dollar et Bank of America sont les piliers de l'établissement et assurent une circulation piétonnière régulière.
- Profitez des options de location, y compris des espaces commerciaux existants, des opportunités de sous-traitance et une toute nouvelle zone commerciale.
- Adjacent au parc CACTI de The Palm Beaches, un complexe de 160 acres comprenant un stade d'une capacité de 7 700 places accueillant les Astros et les Nationals.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-17 | 111 – 1 658 m² | 3-5 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 392 388 € /an 32 699 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 26-27 | 150 m² | 3-5 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 35 524 € /an 2 960 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 279 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5335 N Military Trl - 1er étage – Bureau 1-17
New construction retail strip at South Wind Plaza offering 1,200-17,850 square feet of prime retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5335 N Military Trl - 1er étage – Bureau 26-27
Suites 26-27 offer 1,616 square feet of prime retail space at South Wind Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5335 N Military Trl - 1er étage – Bureau A
Proposed 3,000-square-foot retail outparcel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À SOUTH WIND PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Foodtown
- Supermarché
- 3 429 m²
- 09/2006
- 116
- National
Foodtown est une chaîne de supermarchés bien établie qui dessert fièrement les communautés du New Jersey, de New York, du Connecticut et de la Pennsylvanie depuis plus de 69 ans. L'entreprise s'engage à être le meilleur détaillant d'alimentation sur ses marchés en proposant constamment des produits de qualité les plus frais et en fournissant le service à la clientèle le plus amical. Foodtown propose une large gamme de services d'achat, notamment des coupons numériques, des circulaires hebdomadaires et une plateforme d'achat en ligne facile à utiliser via Foodtown On The Go, permettant aux clients de faire leurs achats facilement depuis chez eux. L'entreprise propose également des marques exclusives telles que le bœuf Angus haut de gamme Greenway et Rancher's Legend, garantissant à ses clients des produits de qualité tout en faisant des économies. Foodtown valorise la santé et le mode de vie de ses clients en proposant des conseils, des recettes et des promotions visant à rendre l'alimentation saine facile et abordable. En mettant l'accent sur la satisfaction de la communauté et de la clientèle, Foodtown continue de croître et d'évoluer, offrant une expérience de magasinage exceptionnelle.
- Planet Fitness
- Fitness
- 1 289 m²
- 06/2015
- 3 049
- International
Planet Fitness a été fondée en 1992 à Dover, dans le New Hampshire. Au début, il fonctionnait comme tous les autres gymnases de sa petite ville natale et s'adressait au même faible pourcentage de la population américaine qui s'entraînait et appartenait à un club de santé. Aujourd'hui, Planet Fitness est devenue l'un des franchiseurs et exploitants de centres de fitness les plus importants et les plus dynamiques aux États-Unis en termes de nombre de membres et d'emplacements. Avec plus de 2 600 sites dans 50 États, dans le district de Columbia, à Porto Rico, au Canada, au Panama, au Mexique et en Australie, Planet Fitness continue de diffuser sa mission unique qui consiste à améliorer la vie des gens en proposant une expérience de remise en forme abordable et de haute qualité dans un environnement accueillant et non intimidant.
- Bank of America
- Banque
- 718 m²
- -
- 6 723
- International
Bank of America est l'une des principales institutions financières au monde. Elle propose aux particuliers, aux petites et moyennes entreprises et aux grandes entreprises une gamme complète de produits et services bancaires, d'investissement, de gestion d'actifs et d'autres produits et services financiers et de gestion des risques. La société offre une commodité inégalée aux États-Unis, desservant plusieurs millions de particuliers et de petites entreprises avec des centres financiers de détail, environ des guichets automatiques et des services bancaires numériques primés avec des millions d'utilisateurs numériques vérifiés. Bank of America est un leader mondial de la gestion de fortune, des services bancaires aux entreprises et d'investissement et de la négociation d'un large éventail de classes d'actifs, au service des entreprises, des gouvernements, des institutions et des particuliers du monde entier.
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 674 m²
- 02/2019
- 10 935
- National
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- -
- 05/2014
- 11 574
- National
Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.
- Estrella Insurance
- Assurance
- -
- 08/2020
- 244
- National
L'achat d'une assurance automobile prend du temps malgré les horaires chargés. Ils sont là pour rendre les choses simples, faciles et rentables. Une couverture adaptée peut aider à protéger les clients et leur famille, et un prix avantageux peut les aider à économiser de l'argent en même temps. Gagnez du temps en souscrivant une assurance auprès d'Estrella Insurance. Estrella Insurance offre des opportunités de franchise aux professionnels de l'assurance qui souhaitent créer leur propre entreprise. Si vous êtes agent d'assurance, vous possédez déjà l'expertise et les qualifications nécessaires pour gérer votre propre agence Estrella Insurance. Rejoignez l'une des plus grandes marques de l'industrie automobile et lancez-vous dans une aventure commerciale avec des retours illimités.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Foodtown | Supermarché | 3 429 m² | 09/2006 | 116 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 1 289 m² | 06/2015 | 3 049 | International |
| Bank of America | Banque | 718 m² | - | 6 723 | International |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 674 m² | 02/2019 | 10 935 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | - | 05/2014 | 11 574 | National |
| Estrella Insurance | Assurance | - | 08/2020 | 244 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le South Wind Plaza est une destination commerciale très prisée de West Palm Beach. Elle est ancrée dans l'épicerie animée Foodtown et bénéficie d'un emplacement privilégié à côté du CACTI Park of the Palm Beaches, qui accueille les Washington Nationals et les Houston Astros Spring Training. Situé à l'intersection de la 45e rue et du sentier militaire N, ce centre commercial de 125 000 pieds carrés de West Palm Beach offre une visibilité exceptionnelle, un trafic élevé et un accès facile pour les acheteurs locaux et les touristes. Le crédit-bail commercial à West Palm Beach est encore amélioré avec l'ouverture prochaine d'un nouveau Wawa à seulement 1,6 km de l'Interstate 95, ce qui en fait une destination de choix pour le shopping et les restaurants de la région. L'emplacement très fréquenté garantit un trafic piétonnier régulier, un engagement fort des consommateurs et une excellente visibilité du commerce de détail. Rejoignez un éventail diversifié de détaillants et de fournisseurs de services nationaux, notamment Planet Fitness, Family Dollar, Metro PCS et Estrella Insurance, qui attirent tous une solide clientèle. Des espaces commerciaux de West Palm Beach sont disponibles dans le centre commercial existant, et les entreprises peuvent profiter d'un excellent terrain de 3 000 pieds carrés, idéal pour les restaurants à service rapide (QSR), les cafés, les services au volant ou les détaillants spécialisés. Offrant de nouvelles opportunités aux détaillants et aux propriétaires d'entreprises, une toute nouvelle zone commerciale de 17 850 pieds carrés devrait bientôt ouvrir ses portes. Elle proposera des vitrines à louer dans le quartier commercial florissant de West Palm Beach. Ne manquez pas cette opportunité de location commerciale de premier ordre à West Palm Beach, dans un centre commercial spécialisé dans les épiceries, près de l'Interstate 95. Sécurisez votre présence commerciale à haute visibilité dès aujourd'hui.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER WEST PALM BEACH
West Palm Beach compte près de 110 000 habitants et se trouve au cœur du comté de Palm Beach. L'Interstate 95 et le Florida's Ronald Regan Turnpike traversent cette localité. Avec 70 000 dollars, le revenu médian des ménages est proche de la moyenne du comté. West Palm Beach est l'un des hauts lieux de la construction d'appartements dans le comté. Le parc d'appartements a augmenté d'un tiers depuis 2010 et, selon les données de CoStar, il devrait encore augmenter de 15 % au cours des cinq prochaines années. Le marché des bureaux est également important, notamment dans le quartier central des affaires du comté. L'aéroport international de Palm Beach se trouve au centre de la région de West Palm Beach. La nouvelle gare West Palm Beach Brightline, qui accueille le service de train rapide Brightline récemment lancé, est située dans le quartier central des affaires. Brightline relie les trois quartiers d'affaires du sud de la Floride et est en train d'être prolongé jusqu'à Orlando.
Une économie en croissance, une démographie favorable, des touristes et un marché des bureaux en pleine expansion ont contribué à l'essor du commerce de détail général de West Palm Beach, des centres de quartier, des centres commerciaux et des galeries marchandes. Plusieurs secteurs d'activité sont présents à West Palm Beach, notamment les services commerciaux et financiers et le commerce de gros.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Wingstop | - | - | 0 min. à pied |
| Romeo's Pizza Kitchen | - | - | 0 min. à pied |
| China Sky Take Out | Chinois | - | 0 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 8 min. à pied |
| Dunkin Donuts | Café | - | 8 min. à pied |
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 0 min. à pied |
| Foodtown Supermarket | Supermarché | 0 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 0 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 0 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 3 min. à pied |
| Sam's Club | Club de grossistes | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
114 chambres
4 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
130 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
190 chambres
9 min en voiture
|
| Hawthorn Suites by Wyndham |
112 chambres
10 min en voiture
|
| Marriott |
352 chambres
11 min en voiture
|
| Delta Hotel |
199 chambres
11 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Bruce Corn, Managing Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SYMPATICO REAL ESTATE, INC.
Présenté par
South Wind Plaza | 5335 N Military Trl
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