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The Offices at Chevy Chase Pavilion 5335 Wisconsin Ave NW Bureau | 243–4 462 m² | 4 étoiles | À louer | Washington, DC 20015
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Offices at Chevy Chase Pavilion offers dynamic spaces with both pre-built suites and customizable spaces, from small suites to large blocks.
- Featuring collaborative amenities, such as a 75+ person conference center, stylish tenant lounge, huddle room, and private outdoor balconies.
- Work in an exciting neighborhood with over 75 restaurants and shops, upscale hotels, and luxury living options just steps away.
- Enjoy a one-of-a-kind building experience with a 24/7 personal concierge and stable ownership focused on community growth.
- New upgrades transform the business day, including a new fitness center & office lobby with a dedicated entrance off Wisconsin Ave.
- Always be close to home with a central location between DC and Maryland neighborhoods, plus direct metro access (Friendship Heights - Red Line).
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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BUILT TOWNHALL SPEC SUITE! Includes 4 Offices, Modern Kitchen, Conference Room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
NEW SPEC SUITE COMING SOON! 6 Offices, 16 Workstations, Conference Room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
NEW SPEC SUITE COMING SOON! 4 Offices, 13 Workstations, Conference Room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Front of Building Suite with Private Terrace, direct elevator exposure, and ample natural light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Direct elevator exposure. Private interior balcony. Flexible lease term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Prime top floor suite with an expansive exterior balcony on Wisconsin Ave with views of National Cathedral and Tysons Corner, VA. Direct elevator exposure. Over 240ft of glass window line. Potential exterior building signage. Matterport Tour: https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Top floor suite with a modern built out. Suite has great views and ample natural lighting Matterport Tour: https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 320 | 243 m² | Négociable | 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 102 481 € /an 8 540 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau Spec Suite A | 358 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 157 606 € /an 13 134 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau Spec Suite B | 322 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 141 506 € /an 11 792 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 465 – 1 002 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 440 783 € /an 36 732 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 720 | 602 m² | Négociable | 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 253 638 € /an 21 137 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 465 – 1 309 m² | Négociable | 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 587 746 € /an 48 979 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage, bureau 960 | 626 m² | Négociable | 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 275 208 € /an 22 934 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 102 481 € /an 8 540 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Spec Suite A
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 157 606 € /an 13 134 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Spec Suite B
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 141 506 € /an 11 792 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 465 – 1 002 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 440 783 € /an 36 732 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 602 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 421,51 € /m²/an 35,13 € /m²/mois 253 638 € /an 21 137 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 465 – 1 309 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 449,00 € /m²/an 37,42 € /m²/mois 587 746 € /an 48 979 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 960
| Surface |
| 626 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 439,84 € /m²/an 36,65 € /m²/mois 275 208 € /an 22 934 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface | 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 421,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
BUILT TOWNHALL SPEC SUITE! Includes 4 Offices, Modern Kitchen, Conference Room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
5e étage, bureau Spec Suite A
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NEW SPEC SUITE COMING SOON! 6 Offices, 16 Workstations, Conference Room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
5e étage, bureau Spec Suite B
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
NEW SPEC SUITE COMING SOON! 4 Offices, 13 Workstations, Conference Room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 700
| Surface | 465 – 1 002 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Front of Building Suite with Private Terrace, direct elevator exposure, and ample natural light
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7e étage, bureau 720
| Surface | 602 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 421,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Direct elevator exposure. Private interior balcony. Flexible lease term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
9e étage, bureau 900
| Surface | 465 – 1 309 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 449,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Prime top floor suite with an expansive exterior balcony on Wisconsin Ave with views of National Cathedral and Tysons Corner, VA. Direct elevator exposure. Over 240ft of glass window line. Potential exterior building signage. Matterport Tour: https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
9e étage, bureau 960
| Surface | 626 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 439,84 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Top floor suite with a modern built out. Suite has great views and ample natural lighting Matterport Tour: https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU BIEN
Les bureaux du pavillon Chevy Chase, situés au 5335 Wisconsin Avenue NW, avec 216 419 pieds carrés louables de bureaux répartis sur sept étages. Avec d'importants travaux de rénovation en cours, l'entrée du bureau privé, le hall d'entrée et le salon du premier étage seront dotés de finitions modernes et haut de gamme. Les locataires profiteront également d'un tout nouveau salon pour locataires au design élégant, d'un centre de conférence ultramoderne pouvant accueillir plus de 75 personnes et d'une terrasse luxuriante sur le toit avec des sièges extérieurs. Les entreprises de toutes tailles peuvent profiter de suites spéciales prêtes à emménager dotées d'un espace ouvert contemporain comprenant un environnement intérieur flexible, des bureaux périphériques et des salles de conférence. Les bureaux du pavillon Chevy Chase offrent aux locataires un accès direct à 143 544 pieds carrés de commerces répartis sur trois niveaux : The Cheesecake Factory et l'hôtel Embassy Suites de 198 chambres. La place moderne comprend un atrium récemment transformé, offrant le cadre idéal pour les détaillants et les restaurateurs haut de gamme. Les bureaux du pavillon Chevy Chase sont idéalement situés à Friendship Heights, un haut lieu du commerce de détail qui porte bien son nom, à huit kilomètres au nord-ouest de Washington, DC. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de la station de métro Friendship Heights et à un vaste parking souterrain, les locataires de The Heights peuvent facilement se déplacer. Le bâtiment a obtenu la certification Fitwel et sa certification LEED Gold a été recertifiée avec succès.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Certifié LEED – Or
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Plug & Play
- Sièges extérieurs
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cheesecake Factory | - | - | dans l’immeuble |
| Capital Grille | - | - | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 5 min. à pied |
| Alley Cat Restaurant | Américain | €€ | 5 min. à pied |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 5 min. à pied |
| Maggiano's Little Italy | International | - | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Truist | Banque | 4 min. à pied |
| Raymond James | Société de financement | 4 min. à pied |
| Banana Republic | Vêtements unisexes | 4 min. à pied |
| Bloomingdale's | Grand magasin | 4 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
198 chambres
1 min en voiture
|
| Courtyard |
226 chambres
2 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
220 chambres
4 min en voiture
|
| Residence Inn |
188 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
216 chambres
4 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
270 chambres
5 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Scott Fetterolf, Senior Vice President
Collin Brown, Vice President
Avant de rejoindre Transwestern, Collin était vice-président de la société publique Broad Street Realty, Inc. (BRST), où il s'est spécialisé dans la représentation d'institutions financières, de start-ups, d'organisations à but non lucratif, d'associations, de cabinets d'avocats et de sous-traitants gouvernementaux. Il était auparavant associé au sein du groupe Genau, où il se concentrait sur les missions de location et d'acquisition de locataires.
Parmi ses principaux clients figurent : Caterpillar (CAT), Beam Suntory (BEAM), Tata Sons, BBC News, William & Mary, Apex Covantage, NORML, Pycube Inc., Georgetown Public Affairs, World Affairs Councils of America, National Emergency Number Association, International Lifeline Fund, International Student Conferences, Greater Washington Board of Trade, etc.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CLARION PARTNERS
Présenté par
The Offices at Chevy Chase Pavilion | 5335 Wisconsin Ave NW
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