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5340-5346 Merrick Rd Local commercial 975 m² 100 % Loué À vendre Massapequa, NY 11758 2 819 617 € (2 890,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %

Commerces 5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY 11758

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment rénové en parfait état, emplacement au coin de la rue, intersection signalée sur la très fréquentée rue Merrick. Plus de 150 pieds Vitrine
  • Key features include individually metered units, on-site parking, and a 5,170-square-foot basement with a rear entrance.
  • Fully occupied 10,340-square-foot building with five retail stores and five residential apartments generating immediate and steady rental income.
  • Strategically located across from Marjorie R. Post Community Park on a bustling commercial corridor near dining, medical offices, and services.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

État impeccable. Améliorations majeures des immobilisations achevées en 2024. Appel à tous les investisseurs, point de passage très fréquenté (34 000 par jour) au coin de la rue avec signalisation
10 340 pieds carrés Bâtiment rénové à usage mixte, stationnement à l'arrière
(5) Magasins de détail (1) 1 620 pieds carrés (2) 990 pieds carrés, (1) 900 pieds carrés, (1) 580 pieds carrés
(5) Appartements résidentiels (3) 2 chambres, 2 salles de bains (1) 3 chambres, 3 salles de bains, (1) 2 chambres et 1 salle de bain
Sous-sol complet de 5170 pieds carrés avec entrée arrière - Potentiel de revenus
100 % occupé

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2024
Prix
2 819 617 €
Prix par m²
2 890,49 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
174 231 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
GB - Développement à usage mixte (5) Magasins de détail (5) Appartements
Stationnement
12 Espaces (12,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le Merrick Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
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5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
16 540
118 728
279 920
433 113
2029 Population
16 262
116 360
274 104
423 081
Croissance démographique prévue 2024–2029
-1,7 %
-2,0 %
-2,1 %
-2,3 %
Âge médian
45,0
42,6
42,5
42,7
Diplôme universitaire et supérieur
46 %
38 %
38 %
23 %
Employés de jour
5 331
37 577
94 476
167 295
Total des entreprises
704
4 996
12 271
21 519
Revenu moy. du foyer
157 287 $
146 841 $
149 400 $
152 189 $
Revenu médian du foyer
133 709 $
120 173 $
123 767 $
127 704 $
Total des dépenses des consommateurs
258,2 M $
1,7 Md $
4,1 Md $
6,4 Md $
2024 foyers
5 722
39 624
93 581
144 183
Valeur moyenne du logement
671 405 $
614 109 $
599 707 $
605 876 $

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Sergio's Italian Restaurant Italien €€€ 4 min. à pied
Luigi's Italian Deli - - 4 min. à pied
Unqua Deli - - 4 min. à pied
Dunkin' Café - 6 min. à pied
Juice N' Blendz - - 6 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Rite Aid Pharmacie 10 min. à pied
TD Bank Banque 10 min. à pied
Whole Foods Market Supermarché 16 min. à pied
Barnes & Noble Livres 16 min. à pied

HÔTELS

Best Western
72 chambres
4 min en voiture
Courtyard
131 chambres
9 min en voiture
TownePlace Suites
118 chambres
9 min en voiture
Extended Stay America Suites
134 chambres
13 min en voiture
Extended Stay America Suites
104 chambres
15 min en voiture

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Lisa ONeill
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Lisa ONeill est une courtière immobilière à Nassau Shores, spécialisée dans l'immobilier résidentiel et commercial. Basée à Long Island, Lisa s'engage à fournir un service et une expertise exceptionnels aux clients de la région.
(631) 450-6735

CONTACT

  • Lisa ONeill
    Lisa ONeill
  • Nassau Shores

  • ID de l’annonce: 34964566

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY 11758

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CARTE
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5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20
5340-5346 Merrick Road
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 20
Fully Occupied Building with Retail Stores and Residential Apartments
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 20
Excellent Visibility with Over 150 Feet of Storefront Signage
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 20
Diverse Retail Tenants, Including Ace Cleaners and C&R Jewelry
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 20
Vibrant Commercial Corridor near Dining, Medical Offices, and Services
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 20
Rear On-Site Parking Provides Convenience for Retail and Residents
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 20
Rear Entrance
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Aérien– Image 8 sur 20
Prime Mixed-Use Property at High-Traffic Merrick Road Intersection
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Aérien– Image 9 sur 20
Strong Local Demographics with High Household Income Levels
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 20
Front Entrance Staircase
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 20
Rear Entrance Staircase
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 20
Second Floor Hallway
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Rooftop Access
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 20
Large Basement Space with Rear Entrance
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Basement Space with Storage Potential
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 20
Spacious 5,170-Square-Foot Basement Offering Additional Income Potential
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 20
Versatile Basement Space
5340-5346 Merrick Rd, Massapequa, NY à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 20
Electrical Room

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5340-5346 Merrick Rd
(631) 450-6735 x

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Lisa ONeill

(631) 450-6735

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