Chipotle | 5343 Murfreesboro Rd
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Chipotle 5343 Murfreesboro Rd Local commercial 216 m² À vendre La Vergne, TN 37086 3 239 527 € (14 997,84 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Chipotle est l'un des principaux opérateurs de QSR à l'échelle nationale avec plus de 3 700 sites et un chiffre d'affaires total de plus de 11 milliards de dollars.
- Chipotle possède un trottoir le long de Murfreesboro Rd. (25 250 VPD) et un nouveau feu de signalisation est en cours d'installation pour permettre l'accès au centre commercial.
- Une toute nouvelle construction comprenant le prototype actuel du bâtiment de Chipotle, y compris une fenêtre au volant dédiée « Chipotlane ».
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveaux abdos de 15 ans. Bail NNN offrant une propriété totalement passive avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les options.
L'établissement fait partie d'un nouveau centre commercial ancré à Aldi comprenant Fifth Third Bank, Panda Express, un magasin de proximité et trois autres plateformes futures. La Fifth Third Bank peut être achetée avec le Chipotle (renseignez-vous auprès du courtier).
La Vergne abrite l'usine d'assemblage de Nissan et dispose d'un espace industriel de 8,4 millions de pieds carrés dans un rayon de 3 km. Chipotle bénéficiera de la solide clientèle diurne d'environ 22 000 employés à proximité.
L'établissement fait partie d'un nouveau centre commercial ancré à Aldi comprenant Fifth Third Bank, Panda Express, un magasin de proximité et trois autres plateformes futures. La Fifth Third Bank peut être achetée avec le Chipotle (renseignez-vous auprès du courtier).
La Vergne abrite l'usine d'assemblage de Nissan et dispose d'un espace industriel de 8,4 millions de pieds carrés dans un rayon de 3 km. Chipotle bénéficiera de la solide clientèle diurne d'environ 22 000 employés à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
3 239 527 €
Prix par m²
14 997,84 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
153 878 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,39 ha
Façade
234 m le Murfressboro Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-072.10-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 203 822 € | Évaluation totale | 203 822 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-072.10-000
Évaluation du terrain
203 822 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
203 822 €
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Chipotle | 5343 Murfreesboro Rd
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