For Sale and For Lease | 5345 Madison Ave
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For Sale and For Lease 5345 Madison Ave Bureau 2 332 m² À vendre Sacramento, CA 95841
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contient des compteurs séparés qui permettent une utilisation facile des propriétés à locataires multiples.
- Parking fermé pour une sécurité accrue
- Situé sur le principal corridor commercial traversant la zone centrale, à 2 km de l'Interstate 80
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE/LOUER Immeuble de bureaux d'un étage situé à Sacramento, en Californie. Le 5345 Madison Ave. est situé sur un terrain rectangulaire de 1,85 acre, totalisant environ 25 105 pieds carrés louables, et a été construit en 1989. La propriété est louée à 30 %. La propriété est construite comme un immeuble de bureaux à locataires multiples, ce qui offre une flexibilité aux différents types de locataires. Situé à proximité de l'autoroute 80 de Madison Avenue, qui constitue un corridor commercial majeur pour les environs avec environ 55 000 voitures par jour.
Contient des compteurs séparés qui permettent une utilisation facile des propriétés à locataires multiples.
Situé sur le principal corridor commercial traversant la zone centrale, à 2 km de l'Interstate 80
Rénové en 2016
Parking fermé pour une sécurité accrue
Disponible à la location ou à la vente. Les locataires actuels peuvent quitter la propriété conformément au contrat, si l'intégralité de la propriété est nécessaire pour le propriétaire, l'utilisateur ou pour la location.
Contient des compteurs séparés qui permettent une utilisation facile des propriétés à locataires multiples.
Situé sur le principal corridor commercial traversant la zone centrale, à 2 km de l'Interstate 80
Rénové en 2016
Parking fermé pour une sécurité accrue
Disponible à la location ou à la vente. Les locataires actuels peuvent quitter la propriété conformément au contrat, si l'intégralité de la propriété est nécessaire pour le propriétaire, l'utilisateur ou pour la location.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 332 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2016
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 332 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
BP - Affaires et professionnels
Stationnement
92 Espaces (39,45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 230-0053-004 | Évaluation des aménagements | 1 277 220 € |
| Évaluation du terrain | 547 380 € | Évaluation totale | 1 824 600 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
230-0053-004
Évaluation du terrain
547 380 €
Évaluation des aménagements
1 277 220 €
Évaluation totale
1 824 600 €
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