5346 Canal St
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5346 Canal St Local commercial 320 m² 100 % Loué À vendre Durhamville, NY 13054 221 320 € (692,52 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Durhamville, dans l'État de New York : Présentation d'une propriété à usage mixte très polyvalente au 5346 Canal Street, comprenant deux unités locatives résidentielles ainsi qu'un espace commercial, abritant actuellement le bureau de poste d'origine de la ville. Cette propriété bien entretenue a subi d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit, une nouvelle chaudière et un nouveau chauffe-eau au cours des 10 dernières années. Les autres améliorations comprennent un système de filtration de l'eau pour l'ensemble du bâtiment, un système d'adoucisseur sans sel, des puits secs et une meilleure isolation pour une efficacité énergétique accrue. Offrant un potentiel d'expansion remarquable, la propriété dispose d'espaces inachevés avec la possibilité de développer 3 à 4 unités supplémentaires. Stratégiquement situé à quelques pas du pittoresque sentier du canal Érié, cet investissement se trouve à seulement 10 minutes du casino Turning Stone et de l'International Boxing Hall of Fame, et à 12 minutes de Sylvan Beach. Saisissez cette opportunité exceptionnelle : contactez l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1874/2017
Prix
221 320 €
Prix par m²
692,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
Neighborhood Commercial - Commercial de niveau moyen.
Stationnement
4 Espaces (12,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Canal Street
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 296-016-0001-027-000-0000 | Évaluation des aménagements | 75 337 € |
| Évaluation du terrain | 10 181 € | Évaluation totale | 85 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
296-016-0001-027-000-0000
Évaluation du terrain
10 181 €
Évaluation des aménagements
75 337 €
Évaluation totale
85 518 €
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Présenté par
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