535-547 W 45th St
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535-547 W 45th St Bureau 1 045 m² 4 362 710 €/lot À vendre New York, NY 10036
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À proximité de Hell's Kitchen Park
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Terrasse privée au 8ème étage • Épicentre de la transformation du Westside de Manhattan • Un espace digne d'un loft par excellence avec des plafonds de 12 pieds, de grandes fenêtres et un espacement efficace entre les colonnes • Hall d'entrée fréquenté, ascenseurs pour passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur • En face du marché de Gotham West, d'Ivan Ramen, d'Ample Hills Creamery, de Seamore's et de Broken Coconut
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 362 710 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1 045 m² | Étages | 11 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 1 169 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 12 854 m² | Année de construction | 1910 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,12 ha |
| Sous-type de bien | Loft |
| Prix | 4 362 710 € |
| Surface du lot | 1 045 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 12 854 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Loft |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 1 169 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Surface du lot | 0,12 ha |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot Entire
| Surface du lot | 1 045 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 362 710 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 173,46 € |
| Surface du lot | 1 045 m² |
| Prix | 4 362 710 € |
| Prix par m² | 4 173,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
- Terrasse privée au 8e étage
- Épicentre de la transformation du quartier ouest de Manhattan
- Un espace digne d'un loft avec des plafonds de 12 pieds, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes
- Hall d'entrée surveillé, ascenseurs pour passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur
En face du marché de Gotham West, d'Ivan Ramen, d'Ample Hills Creamery, de Seamore's et de Broken Coconut
NOTES SUR LA VENTE
- Terrasse privée au 8e étage
- Épicentre de la transformation du quartier ouest de Manhattan
- Un espace digne d'un loft avec des plafonds de 12 pieds, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes
- Hall d'entrée surveillé, ascenseurs pour passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur
En face du marché de Gotham West, d'Ivan Ramen, d'Ample Hills Creamery, de Seamore's et de Broken Coconut
+1 Plus
Floorplan
Efficient Floor Plates
The floors are flooded with light
Efficient Floor Plates
Interior Photo
Private Terrace
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RUE
CARTE
Lot Entire
| Surface du lot | 1 045 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 4 362 710 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 173,46 € |
| Surface du lot | 1 045 m² |
| Prix | 4 362 710 € |
| Prix par m² | 4 173,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Possession : mai 2024, une prise de possession anticipée peut être organisée
FAITS SAILLANTS
- Condominium de bureaux le moins cher de New York
- Épicentre de la transformation du quartier ouest de Manhattan
- Un espace digne d'un loft avec des plafonds de 12 pieds, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes
- Hall d'entrée surveillé, ascenseurs pour passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur
En face du marché de Gotham West, d'Ivan Ramen, d'Ample Hills Creamery, de Seamore's et de Broken Coconut
NOTES SUR LA VENTE
Possession : mai 2024, une prise de possession anticipée peut être organisée
FAITS SAILLANTS
- Condominium de bureaux le moins cher de New York
- Épicentre de la transformation du quartier ouest de Manhattan
- Un espace digne d'un loft avec des plafonds de 12 pieds, de grandes fenêtres et un espacement efficace des colonnes
- Hall d'entrée surveillé, ascenseurs pour passagers récemment rénovés et deux monte-charges avec quai de chargement intérieur
En face du marché de Gotham West, d'Ivan Ramen, d'Ample Hills Creamery, de Seamore's et de Broken Coconut
+1 Plus
Floorplan
Efficient Floor Plates
The floors are flooded with light
Efficient Floor Plates
Interior Photo
Private Terrace
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RUE
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Therapath |
1 244 m²
|
-
|
| SBLM Architects |
1 138 m²
|
-
|
| McMahon Publishing Group |
1 133 m²
|
-
|
| Gabriel & Co |
1 133 m²
|
-
|
| Theatrical Wardrobe Attendants |
1 080 m²
|
-
|
| Araca Group |
567 m²
|
-
|
| CarryHOT-USA |
186 m²
|
-
|
| Strand Communications Inc |
139 m²
|
-
|
| Video Dimensions Inc |
139 m²
|
-
|
| Stratosphere Multimedia Corp |
98 m²
|
-
|
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
ZONAGE
| Code de zonage | M1-5, New York (Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.) |
| M1-5, New York (Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.) |
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