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BLDG D 535 Cundles Rd E Local commercial 743 – 1 765 m² À louer Barrie, ON L4M 0G9
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D1.2A | 743 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D1.2B | 1 022 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau D1.2A
Situated in the heart of North Barrie, North Barrie Crossing stands as a vibrant 150,000 square foot grocery anchored open-air retail centre. Positioned prominently along Highway 400, this remaining unit boasts excellent visibility, complemented by its association with a host of national retail and service giants, further enhancing its appeal within this growing market. Merely 1.6 kilometers from the centre lies Georgian College Barrie Campus, a bustling hub of educational activity accommodating 13,000 full-time students alongside 4,500 international scholars from 85 different countries. Surrounding this educational epicenter are multiple public and secondary schools, amplifying the foot traffic and consumer base for North Barrie Crossing. Moreover, in close proximity stands the Royal Victoria Regional Health Centre, an institution employing 3,500 individuals, enriching the community’s employment landscape. Notably, the Barrie Campus features the acclaimed Sadlon Centre for Health, Wellness, and Sciences, a state-of-the-art facility with a $65-million investment, spanning 165,000 square feet. Since its inauguration in 2011, this center has enabled Georgian College to double its enrollment in health and wellness programs, accommodating 3,000 students seeking certifications, diplomas, and degrees in various health sciences disciplines. Furthermore, it serves as a hub for health care teaching clinics, labs, and classrooms, fostering collaboration and innovation accessible to the wider community. Adding to the area’s allure, an Amazon warehouse is underway, promising a surge in employment opportunities and economic activity
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Des locataires solidement ancrés
- Situé dans un grand centre commercial extérieur
1er étage, bureau D1.2B
Situated in the heart of North Barrie, North Barrie Crossing stands as a vibrant 150,000 square foot grocery anchored open-air retail centre. Positioned prominently along Highway 400, this remaining unit boasts excellent visibility, complemented by its association with a host of national retail and service giants, further enhancing its appeal within this growing market. Merely 1.6 kilometers from the centre lies Georgian College Barrie Campus, a bustling hub of educational activity accommodating 13,000 full-time students alongside 4,500 international scholars from 85 different countries. Surrounding this educational epicenter are multiple public and secondary schools, amplifying the foot traffic and consumer base for North Barrie Crossing. Moreover, in close proximity stands the Royal Victoria Regional Health Centre, an institution employing 3,500 individuals, enriching the community’s employment landscape. Notably, the Barrie Campus features the acclaimed Sadlon Centre for Health, Wellness, and Sciences, a state-of-the-art facility with a $65-million investment, spanning 165,000 square feet. Since its inauguration in 2011, this center has enabled Georgian College to double its enrollment in health and wellness programs, accommodating 3,000 students seeking certifications, diplomas, and degrees in various health sciences disciplines. Furthermore, it serves as a hub for health care teaching clinics, labs, and classrooms, fostering collaboration and innovation accessible to the wider community. Adding to the area’s allure, an Amazon warehouse is underway, promising a surge in employment opportunities and economic activity
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Situé dans un grand centre commercial extérieur
- Situé dans un grand centre commercial extérieur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 765 m² | Surface commerciale utile | 5 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 2,7 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 1 765 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 858 m² |
| Surface totale du terrain | 2,7 ha |
| Année de construction | 2016 |
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