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Building 2 535 Landmark Dr Industriel/Logistique 251 – 1 579 m² Immeuble 4 étoiles À louer Philomath, OR 97370
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Date Available: Spring 2025, Pre-Leasing now Square Footage Available: minimum space is ~2,700sf. Maximum space is 17,000sf. Description: - Brand new construction - Fully insulated - Restroom - Finished storage and/or office space - Heated - LED high bay lighting - New, flat, concrete floors - High ceilings (~24’ in front/~17’ in back) - 14’ x 14’ roll-up doors - Paved and striped parking lot - Ideally situated between Philomath and Corvallis just off the highway in a safe location - Power available 480v/3phase Optional tenant adds: - Ductless heating - Storage mezzanine - Plywood walls - Other customized features may be added during construction at tenant’s request Rent - Base rent is $.90/sf/mo - Pro-rata NNN allocation is $.10/sf/mo - 4% annual rent increases - Tenant pays electricity, gas, garbage - Landlord covers exterior site maintenance as well as building HVAC maintenance - Courtesy to brokers Terms - 1 year minimum - Rental history and/or business income statement may be required
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Parc industriel Enterprise Zone
- Espace haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 251 – 1 579 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 177 221 € /an 14 768 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/07/2025 |
1er étage
| Surface |
| 251 – 1 579 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 177 221 € /an 14 768 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage
| Surface | 251 – 1 579 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 112,21 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
Date Available: Spring 2025, Pre-Leasing now Square Footage Available: minimum space is ~2,700sf. Maximum space is 17,000sf. Description: - Brand new construction - Fully insulated - Restroom - Finished storage and/or office space - Heated - LED high bay lighting - New, flat, concrete floors - High ceilings (~24’ in front/~17’ in back) - 14’ x 14’ roll-up doors - Paved and striped parking lot - Ideally situated between Philomath and Corvallis just off the highway in a safe location - Power available 480v/3phase Optional tenant adds: - Ductless heating - Storage mezzanine - Plywood walls - Other customized features may be added during construction at tenant’s request Rent - Base rent is $.90/sf/mo - Pro-rata NNN allocation is $.10/sf/mo - 4% annual rent increases - Tenant pays electricity, gas, garbage - Landlord covers exterior site maintenance as well as building HVAC maintenance - Courtesy to brokers Terms - 1 year minimum - Rental history and/or business income statement may be required
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
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FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
HWY 20 Industrial Park LLC
Building 2 | 535 Landmark Dr
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