Highland Ridge Office Park | Nashville, TN 37214
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Highland Ridge Office Park Nashville, TN 37214 Bureau 263 – 4 398 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Espace de bureau haut de gamme dans un cadre semblable à un campus, loin de la mêlée, à proximité des commodités du quartier et des itinéraires de banlieue.
- Les locataires apprécient le hall récemment rénové, le centre de remise en forme avec douches et vestiaires, le café et les espaces communs accueillants.
- Gestion et ingénierie dédiées sur site par Lincoln Property Company.
- Faites l'expérience de vitres vitrées allant du sol au plafond dans les suites de bureaux, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue panoramique imprenable sur le centre-ville de Nashville.
- Profitez d'un vaste parking sur place dans le garage couvert de six étages avec un ratio de 4/1 000 places de stationnement.
- Idéalement situé à 5 minutes de l'aéroport international de Nashville et à 10 minutes du centre-ville.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 398 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 4 398 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
Highland Ridge Office Park
535 Marriott Dr - Highland Ridge Tower
263 – 2 745 m²
|
28,14 € /pi²/an
2,34 € /pi²/mois
302,87 € /m²/an
25,24 € /m²/mois
6 640 € – 69 284 € /mois
79 686 € – 831 410 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2000
Surface de l’immeuble
26 455 m²
Hauteur de l’immeuble
12 Étages
Surface type par étage
2 205 m²
Stationnement
1 000 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 225 | 263 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 79 686 € /an 6 640 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 623 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 188 775 € /an 15 731 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 710 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 214 887 € /an 17 907 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 695 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 210 413 € /an 17 534 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 454 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 137 649 € /an 11 471 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Highland Ridge Office Park
535 Marriott Dr - Highland Ridge Tower
263 – 2 745 m²
|
28,14 € /pi²/an
2,34 € /pi²/mois
302,87 € /m²/an
25,24 € /m²/mois
6 640 € – 69 284 € /mois
79 686 € – 831 410 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2000
Surface de l’immeuble
26 455 m²
Hauteur de l’immeuble
12 Étages
Surface type par étage
2 205 m²
Stationnement
1 000 Espaces
535 Marriott Dr - 2e étage – Bureau 225
Surface
263 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an
25,24 € /m²/mois
79 686 € /an
6 640 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
535 Marriott Dr - 2e étage – Bureau 230
Surface
623 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an
25,24 € /m²/mois
188 775 € /an
15 731 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
535 Marriott Dr - 3e étage – Bureau 330
Surface
710 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an
25,24 € /m²/mois
214 887 € /an
17 907 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
535 Marriott Dr - 3e étage – Bureau 350
Surface
695 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an
25,24 € /m²/mois
210 413 € /an
17 534 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
535 Marriott Dr - 6e étage – Bureau 650
Surface
454 m²
Durée
Négociable
Loyer
302,87 € /m²/an
25,24 € /m²/mois
137 649 € /an
11 471 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Highland Ridge Office Park
545 Marriott Dr - Highland Ridge III
1 653 m²
|
25,50 € /pi²/an
2,12 € /pi²/mois
274,48 € /m²/an
22,87 € /m²/mois
37 812 € /mois
453 742 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
16 671 m²
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface type par étage
2 075 m²
Stationnement
500 Espaces
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Verre de vision allant du sol au plafond dans les suites de bureaux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 - 143 Personnes
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage, bureau 600 | 1 653 m² | Négociable | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 453 742 € /an 37 812 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Highland Ridge Office Park
545 Marriott Dr - Highland Ridge III
1 653 m²
|
25,50 € /pi²/an
2,12 € /pi²/mois
274,48 € /m²/an
22,87 € /m²/mois
37 812 € /mois
453 742 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1990
Surface de l’immeuble
16 671 m²
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface type par étage
2 075 m²
Stationnement
500 Espaces
545 Marriott Dr - 6e étage – Bureau 600
Surface
1 653 m²
Durée
Négociable
Loyer
274,48 € /m²/an
22,87 € /m²/mois
453 742 € /an
37 812 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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RUE
CARTE
535 Marriott Dr - 2e étage – Bureau 225
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
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CARTE
535 Marriott Dr - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 623 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
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RUE
CARTE
535 Marriott Dr - 3e étage – Bureau 330
| Surface | 710 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
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RUE
CARTE
535 Marriott Dr - 3e étage – Bureau 350
| Surface | 695 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
535 Marriott Dr - 6e étage – Bureau 650
| Surface | 454 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
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RUE
CARTE
545 Marriott Dr - 6e étage – Bureau 600
| Surface | 1 653 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 45 - 143 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Verre de vision allant du sol au plafond dans les suites de bureaux
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- Conduent
- Fournisseur international d'externalisation des processus commerciaux basé à Florham Park, dans le New Jersey.
- Marubeni-Itochu Steel America Inc.
- Réseau entièrement intégré d'installations de traitement des métaux et de bureaux de vente et de service.
- Regional Organized Crime Information Center
- Système de communication cloud national basé sur le Web pour les forces de l'ordre.
- US Bureau-Indian Affairs
- Bureau du ministère de l'Intérieur des États-Unis fournissant des services aux Indiens d'Amérique.
- Workwear Outfitters
- Fournisseur de vêtements de travail et de chaussures innovants pour diverses professions.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Highland Ridge Office Park est une destination de bureaux de premier ordre proposant des bureaux modernes et de haute qualité dans un quartier animé de Nashville. Ce magnifique environnement semblable à un campus regorge d'arbres et d'espaces verts, à l'écart de la mêlée. Les locataires trouveront à Highland Ridge des options de qualité supérieure avec des plaques de plancher efficaces de plus de 22 000 pieds carrés, offrant des aménagements de bureaux flexibles avec des finitions haut de gamme et une gamme de commodités. Les grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les toits du centre-ville. Dans le parc se trouvent plusieurs équipements pour les locataires, notamment des halls récemment rénovés, un centre de remise en forme entièrement équipé avec douches et vestiaires, un café et des espaces communs avec des sièges ouverts. Stratégiquement situé à proximité des principaux centres de transport, le Highland Ridge Office Park offre un accès facile aux principales autoroutes telles que l'Interstate 40 et Briley Parkway pour des trajets fluides et l'aéroport international de Nashville pour des déplacements pratiques en dehors de la ville. Les locataires bénéficient également d'un accès rapide à une pléthore d'options environnantes en matière de nourriture, d'épicerie, de shopping et de remise en forme.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER AÉROPORT NORD
Les bureaux situés à proximité de l'aéroport international de Nashville se trouvent à l'est du centre-ville et constituent l'une des parties les plus accessibles de Nashville. Non seulement l'aéroport est proche, mais plusieurs grandes artères, dont l'Interstate 40, Briley Parkway et Old Hickory Boulevard, relient la zone aux principales banlieues des comtés de Davidson et de Wilson. En outre, compte tenu de la présence du plus grand centre de villégiature et de congrès de Nashville, le Gaylord Opryland, plusieurs hôtels se trouvent dans les environs immédiats.
Des entreprises nationales, telles qu'Allstate Insurance et QTC Management, y ont d'importantes activités de back-office, tandis que le siège national de Genesco se trouve dans la région. En outre, de nombreuses entreprises locales et régionales choisissent de signer des baux ici, car elles sont attirées par le bassin de main-d'œuvre de haute qualité de la région. Par exemple, les villes de Donelson et Hermitage ont des populations bien formées. En fait, plus de 30 % de la population est titulaire d'une licence ou d'un diplôme supérieur.
Les immeubles de bureaux sont regroupés autour de l'aéroport. De nombreux parcs de bureaux sont constitués de bâtiments d'une superficie inférieure à 100 000 pieds carrés, avec de vastes parkings et des espaces verts. La zone compte un pourcentage élevé d'immeubles de bureaux anciens, ce qui explique que les loyers demandés soient plus abordables que ceux de nombreux autres quartiers de bureaux de Nashville.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Nashville Tap House | - | - | 9 min. à pied |
| Waffle House | - | - | 7 min. à pied |
| Dutch Bros | Café | USD | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The Hanover Insurance Group | Assurance | 6 min. à pied |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 6 min. à pied |
| Journeys | Chaussures | 0 min. à pied |
| Johnston & Murphy | Chaussures | 0 min. à pied |
| MAPCO Mart | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| aloft Hotel |
103 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
123 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
145 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Suites |
96 chambres
3 min en voiture
|
| Marriott |
383 chambres
3 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Lane Baker, Vice President
(615) 259-1414
Contact
Lane Baker apparaît comme une professionnelle montante dans le domaine de l'immobilier, occupant actuellement le poste d'associée chez Lincoln Property Management. Le parcours de Lane dans le secteur reflète son engagement en faveur de l'apprentissage, de la collaboration et de la contribution au succès du portefeuille diversifié de Lincoln Property Management.
Forte d'une solide formation, Lane est titulaire d'un diplôme en administration des affaires avec une spécialisation en immobilier. Cette base pédagogique, associée à une passion pour les subtilités de la gestion immobilière, a jeté les bases de l'entrée de Lane dans le domaine de la concurrence.
En tant qu'associée chez Lincoln Property Management, Lane a fait preuve d'une approche proactive et pratique pour soutenir les opérations quotidiennes. Qu'il s'agisse d'aider à la présentation de propriétés, d'assurer la liaison avec les locataires ou de contribuer au développement d'initiatives stratégiques, l'attachement de Lane à l'excellence se reflète dans chaque tâche entreprise.
L'engagement de Lane Baker en faveur de la satisfaction de ses clients et de son souci du détail n'est pas passé inaperçu. Ses collègues et ses supérieurs félicitent Lane pour sa capacité à gérer les complexités de la gestion immobilière avec une attitude positive et une focalisation sur les solutions. La volonté de Lane de relever des défis et son désir d'apprendre contribuent au succès global de Lincoln Property Management.
Au-delà de ses responsabilités quotidiennes, Lane reste engagée dans les opportunités de développement professionnel, en restant à l'affût des tendances et des meilleures pratiques du secteur. Cet engagement reflète l'ambition de Lane d'améliorer continuellement ses compétences et de contribuer à la croissance et à l'innovation au sein de Lincoln Property Management.
Le rôle de Lane Baker en tant qu'associée témoigne d'une trajectoire prometteuse au sein de Lincoln Property Management, incarnant les valeurs du travail d'équipe, du dévouement et de la recherche de l'excellence. Grâce à une base fondée sur l'éducation, la passion et un engagement en faveur de la croissance, Lane est prête à apporter une contribution durable au succès de Lincoln Property Management dans le paysage immobilier dynamique.
Forte d'une solide formation, Lane est titulaire d'un diplôme en administration des affaires avec une spécialisation en immobilier. Cette base pédagogique, associée à une passion pour les subtilités de la gestion immobilière, a jeté les bases de l'entrée de Lane dans le domaine de la concurrence.
En tant qu'associée chez Lincoln Property Management, Lane a fait preuve d'une approche proactive et pratique pour soutenir les opérations quotidiennes. Qu'il s'agisse d'aider à la présentation de propriétés, d'assurer la liaison avec les locataires ou de contribuer au développement d'initiatives stratégiques, l'attachement de Lane à l'excellence se reflète dans chaque tâche entreprise.
L'engagement de Lane Baker en faveur de la satisfaction de ses clients et de son souci du détail n'est pas passé inaperçu. Ses collègues et ses supérieurs félicitent Lane pour sa capacité à gérer les complexités de la gestion immobilière avec une attitude positive et une focalisation sur les solutions. La volonté de Lane de relever des défis et son désir d'apprendre contribuent au succès global de Lincoln Property Management.
Au-delà de ses responsabilités quotidiennes, Lane reste engagée dans les opportunités de développement professionnel, en restant à l'affût des tendances et des meilleures pratiques du secteur. Cet engagement reflète l'ambition de Lane d'améliorer continuellement ses compétences et de contribuer à la croissance et à l'innovation au sein de Lincoln Property Management.
Le rôle de Lane Baker en tant qu'associée témoigne d'une trajectoire prometteuse au sein de Lincoln Property Management, incarnant les valeurs du travail d'équipe, du dévouement et de la recherche de l'excellence. Grâce à une base fondée sur l'éducation, la passion et un engagement en faveur de la croissance, Lane est prête à apporter une contribution durable au succès de Lincoln Property Management dans le paysage immobilier dynamique.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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