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Pinnacle Plaza at Airtex 535 W Airtex Dr

Local commercial 1 366 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77090 4 304 401 € (3 150,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,44 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouvelle construction de 2022 présentant un design architectural attrayant
  • Les locataires constituent un mélange complémentaire d'entreprises résistantes à Internet et orientées vers les services
  • À moins de 16 km à l'ouest de l'aéroport intercontinental George Bush
  • Tous les contrats de location sont triples nets et incluent des garanties personnelles | Les contrats de location actuels sont de nouvelles durées de 5 ans et 10 ans
  • Bien positionné pour desservir une communauté de plus de 302 716 résidents dans un rayon de huit kilomètres et une importante main-d'œuvre de jour de plus de 107 618 personnes
  • La propriété comprend une grande plaque commémorative double face offrant une exposition supplémentaire au centre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

RÉCEMMENT RÉDUIT !
Le Pinnacle Plaza d'Airtex est loué à 100 % et tous les contrats de location sont triples nets. Les locataires constituent un mélange complémentaire d'entreprises résistantes à Internet et orientées vers les services, notamment Einstein Learning Center, The Coverage People, El Salvador Bakery, a Barbershop et Marco's Pizza. Le bâtiment est une nouvelle construction de 2022 présentant une conception architecturale attrayante et est situé sur 1,47 acre avec un grand parking pavé. Un grand panneau commémoratif à double face offre une exposition supplémentaire au centre.
Le Pinnacle Plaza at Airtex est situé sur le boulevard West Airtex, près de l'intersection avec le boulevard Ella. Le nombre de véhicules circulant devant l'établissement dépasse les 20 338 véhicules par jour. La propriété en question se trouve à proximité de nombreux détaillants nationaux et régionaux, notamment Pizza Hut, Boost Mobile, la station-service Shell, Raising Cane's, Dollar General, FedEx, Whataburger, Cracker Barrell, Saltgrass Steak House et bien d'autres. La zone environnante présente une démographie attrayante, desservant une zone résidentielle dense comptant 124 102 habitants dans un rayon de cinq miles et 302 716 résidents dans un rayon de huit miles de la propriété.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 366 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
4 304 401 €
Prix par m²
3 150,56 €
Taux de capitalisation
7,44 %
RNE
320 360 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
F1
Stationnement
15 Espaces (10,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le West Airtex Boulevard

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cracker Barrel Old Country Store
Saltgrass Steak House
Black Bear Diner
Pappasito's Cantina
Checkers
PNC Bank
Buffalo Wild Wings
Olive Garden

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 1396460010004
  • 1396460010001
Évaluation du terrain
734 140 €
Évaluation des aménagements
2 969 355 €
Évaluation totale
3 703 496 €
  • ID de l’annonce: 35137569

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 535 W Airtex Dr, Houston, TX 77090

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