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Auto Medic - Automotive Mechanic 5350 N State Road 7
Industriel/Logistique 281 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33319
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Atelier de mécanique automobile
- (4) Baies de stationnement avec ascenseurs pour voitures
- Espace de bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1 | 281 m² | Négociable | 376,82 € /m²/an 31,40 € /m²/mois 105 723 € /an 8 810 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 1
Situé sur la très fréquentée State Road 7 à North Fort Lauderdale, ce GARAGE MÉCANIQUE AUTOMOBILE clé en main et entièrement équipé représente une opportunité commerciale exceptionnelle ! Bénéficiant d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un accès facile, ce garage bien établi est prêt à accueillir un nouveau locataire. Le garage est entièrement équipé avec tous les outils, équipements et stocks nécessaires pour offrir une large gamme de services automobiles. Il dispose d’un agencement spacieux comprenant plusieurs baies de service, une zone d’attente pour les clients et un espace de stockage pour les pièces et fournitures. Le garage mécanique s’étend sur 178 m² (1 920 sq. ft.) avec un espace de stationnement couvert de 50 m² (540 sq. ft.). Également inclus, un bureau de 111 m² (1 200 sq. ft.) comprenant une réception, deux bureaux privés et des toilettes. À l’arrière, une zone d’installation de pneus de 102 m² (1 100 sq. ft.) ainsi que 10 à 15 places de stationnement sont à la disposition du locataire. Au total, l’espace à louer représente 280 m² (3 020 sq. ft.).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Adapté aux automobiles
- Atelier de mécanique clé en main
- Équipement existant
- Trafic intense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5350 N STATE ROAD 7 , FORT LAUDERDALE, FL 33319
| Espace total disponible | 281 m² | Surface commerciale utile | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 281 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la très fréquentée State Road 7 à North Fort Lauderdale, cet atelier de mécanique automobile clé en main entièrement équipé est une opportunité commerciale fantastique ! Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un accès facile, ce magasin bien établi est prêt à accueillir un nouveau locataire. L'atelier est entièrement approvisionné avec tous les outils, équipements et stocks nécessaires pour gérer une large gamme de services automobiles : un aménagement spacieux avec plusieurs baies de service, une zone d'attente pour les clients et un espace de stockage pour les pièces et les fournitures. L'atelier de mécanique a une superficie de 1 920 pieds carrés et un parking couvert de 540 pieds carrés. Un bureau de 1 200 pieds carrés avec réception, (2) bureaux privés et toilettes est également inclus. À l'arrière, une aire d'installation de pneus de 1 100 pieds carrés et 10 à 15 places de stationnement sont disponibles pour le locataire. Il y a un total de 3 020 pieds carrés d'espace locatif.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Auto Medic - Automotive Mechanic | 5350 N State Road 7
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