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Auto Medic - Automotive Mechanic 5350 N State Road 7 Local commercial 148 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33319
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Automotive Mechanic Shop
- (4) Drive-thru Bays with Car Lifts
- Office Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 148 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 1 281 € /m²/an 106,73 € /m²/mois 189 307 € /an 15 776 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2
Auto Sales Location. High Traffic & Visibility! Incredible opportunity to establish/expand your used car sales business at 5350 N State Road 7, North Lauderdale! This highly visible location sits directly on State Road 7 (US-441), benefiting from heavy daily traffic and excellent exposure to northbound and southbound vehicles. The property features 1,592 sq. ft. of office space, with a reception, 2 private offices, & private restroom. Parking for ~ 65 cars, this 35,235 SF lot is ideal for your inventory. The property also includes a prominent monument sign, maximizing visibility along this bustling corridor. Mechanic shop on-site, creating a built-in referral network & added convenience—easy access to I-95 & the FL-Turnpike, perfect for attracting local and regional buyers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Cour
- Détecteur de fumée
- Car Dealership
- Visibility on State Road 7 - US 441
- Parking 60-70 Cars
- Turn-Key
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 438 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 438 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located on high-traffic State Road 7 in North Fort Lauderdale, this fully equipped, turnkey AUTOMOTIVE MECHANIC SHOP is a fantastic business opportunity! Boasting a prime location with excellent visibility and easy access, this well-established shop is ready for a new tenant. The shop comes fully stocked with all necessary tools, equipment, and inventory to handle a wide range of automotive services—a spacious layout with multiple service bays, a customer waiting area, and storage for parts and supplies. The mechanic shop is 1,920 sq. ft. with a 540 sq. ft. covered parking area. Also included is a 1,200 sq. ft. office with reception, (2) private offices, and a restroom. In the back, a 1,100 sq. ft. tire installation area and 10 to 15 parking spaces are available for the tenant. There is a total of 3,020 sq. ft. of leasable space.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Auto Medic - Automotive Mechanic | 5350 N State Road 7
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