Woodman Apartments 5351-5361 Everett St Immeuble residentiel 22 lots 3 693 060 € (167 866 €/Lot) Arvada, CO 80002

CBRE a le plaisir de présenter le 5351-5361 Everett Street, une opportunité d'investissement de 22 unités à Arvada, au Colorado. Construit en 1961, le 5351-5361 Everett Street est un actif bien entretenu bénéficiant d'un emplacement idéal à quelques minutes de la vieille ville d'Arvada et offrant un accès facile à l'I-70. La communauté comprend un mélange diversifié d'unités de studios, d'appartements d'une et de deux chambres, 73 % des unités ayant deux chambres et une salle de bain. Des branchements partiels pour laveuse et sécheuse ont également été installés dans la plupart des logements, une commodité incroyablement rare dans les appartements d'époque des années 1960. Quatre de ces unités sont déjà équipées de machines à laver et à sécher.
Le 5351-5361 Everett Street est situé à proximité de Wadsworth et de l'I-70, à quelques minutes de la vieille ville d'Arvada. Cet emplacement offre aux résidents la proximité d'une multitude de commerces et de divertissements, ainsi qu'un accès facile au centre-ville de Denver (125 500 emplois) et à d'autres pôles d'emploi. La propriété se situe également entre deux RTD
gares, la gare d'Arvada Ridge et la gare d'Olde Town Arvada. Cette ligne RTD relie Golden à Union Station et offre aux résidents un accès pratique aux transports en commun.
Le 5351-5361 Everett Street offre aux investisseurs une opportunité de valeur ajoutée facile capable de générer une énorme hausse. Sur les 22 unités, 20 ont été rénovées au cours des trois dernières années. Quatre des deux chambres sont équipées de branchements pour laveuse-sécheuse et de centres de lavage superposés. Il y a des raccordements partiels à la laveuse-sécheuse dans la majorité des unités de deux chambres restantes. Le prochain investisseur peut augmenter ses revenus et différencier la propriété en achevant les branchements de la laveuse-sécheuse et en ajoutant une unité de buanderie. Le propriétaire actuel a également réalisé d'importants investissements, notamment de nouveaux escaliers, une nouvelle chaudière et des améliorations apportées à la cour.