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Cutuli Plaza 5353 E 2nd St Bureau 70 – 361 m² À louer Long Beach, CA 90803
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 91 m² | Négociable | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 38 777 € /an 3 231 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 89 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 35 453 € /an 2 954 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207 | 70 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 27 698 € /an 2 308 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 208 | 111 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 44 317 € /an 3 693 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
Professional office space featuring three fully built-out and well-appointed private offices, along with a spacious open area/bullpen. The space includes a private kitchen and bathroom, as well as one dedicated parking spot. Ample natural light floods the area through the expansive window.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 250 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Atrium
2e étage, bureau 201
Professional office space featuring two fully built-out and well appointed private offices, along with a spacious open area/bullpen. The space includes one dedicated parking spot.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 250 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
2e étage, bureau 207
Professional office space featuring two fully built-out and well appointed private offices, along with a spacious open area/bullpen. Ample natural light floods the area through the expansive windows. The space includes one dedicated parking spot
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 250 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
2e étage, bureau 208
Professional office space featuring five fully built-out and well appointed private offices, along with an open reception area. The space includes two dedicated parking spot.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crm Construction
- Immobilier
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 911
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crm Construction | Immobilier | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 911 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 361 m² | Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Max. Contigu | 250 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 361 m² |
| Max. Contigu | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux et de commerces à usage mixte de premier ordre au cœur de Belmont Shore, l'un des quartiers les plus prisés de Long Beach. Idéalement situé sur la très animée 2e rue, cet établissement abrite un éventail diversifié de détaillants nationaux et locaux, de services d'assurance, d'entrepreneurs commerciaux et de sociétés de design d'intérieur. Le bâtiment comprend un atrium ouvert saisissant, de grandes fenêtres qui inondent les espaces de bureaux de lumière naturelle, un parking privé sur place et des toilettes communes. Situé à quelques pâtés de maisons du front de mer, il offre un environnement de travail exceptionnel dans une zone animée et conviviale pour les piétons. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat à de nombreux restaurants, cafés, brasseries et boutiques de premier plan, le tout à quelques pas de la rue animée de la 2e rue.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Cutuli Plaza | 5353 E 2nd St
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