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Two Town Center 5355 Town Center Rd 185 – 5 488 m² Immeuble 4 étoiles À louer Boca Raton, FL 33486
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 5355 Town Center Road comprend 11 étages de granit poli et de verre, avec des baies vitrées offrant une vue pittoresque sur le centre de Boca Raton
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ground floor, former retail bank branch space with both exterior and lobby entrance access. Future uses open to office, bank branch or possible restaurant. Total space of 4,485 rsf potentially can be demised subject to remaining space. Space represents ground floor of one of Boca Raton's most prestigious office towers and is immediately adjacent to newly opened Restaurant Row. Please call for walk thru appointments.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
CPGroup has chosen the 4th floor to deliver the next round of its highly successful "SpeCPlaces", a high-level finish, move-in ready, fully built-out suites. Plans available, lease commitments available. Suites will range from 1,714 RSF to 3,212 RSF once completed. Glass entries and glass interior office walls, stone flooring in reception areas, stone countertops & LVT flooring in break rooms, LED lighting, 2x2 carpet tiles, and many other upgrades. Nothing will rival these mid-floor, high-finish level spec suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Plan d’étage avec bureaux fermés
CPGroup has chosen the 4th floor to deliver the next round of its highly successful "SpeCPlaces", a high-level finish, move-in ready, fully built-out suites. Plans available, lease commitments available. Suites will range from 1,714 RSF to 3,212 RSF once completed. Glass entries and glass interior office walls, stone flooring in reception areas, stone countertops & LVT flooring in break rooms, LED lighting, 2x2 carpet tiles, and many other upgrades. Nothing will rival these mid-floor, high-finish level spec suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Trophy office space high above Boca located on 10th floor of Boca Raton's most prestigious office tower - Two Town Center. Suite 1000 represents the entire 10th floor and in addition to numerous material and finish upgrades, affords the Tenant exclusive use of large private balcony to northeast overlooking Glades/I-95 interchange, FAU, Boca International Airport and beyond. This space is only for the very discriminating Tenant in search of true high end, Class A Office option. Building immediately adjacent to newly completed Restaurant Row. Walk thru tours by appointment only.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 4 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 554 m² d’espace adjacent
- 26 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Unique Penthouse opportunity encompassing the entire 11th floor, the highest floor in the city for office space. Outstanding, 360* panoramic views and unparalleled natural light from full height/width windows. The floor features four (4) balconies for exclusive tenant use. True upscale HQ location. Monument signage is possible. Virtual Tour of Proposed 11th Floor: https://livetour.istaging.com/dc383a03-322e-4215-8f27-ec9a0c587325?index=1
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 554 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Lumière naturelle
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 417 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 663 – 867 m² | 5-10 Ans | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 426 693 € /an 35 558 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 301 | 185 – 867 m² | 5-10 Ans | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 426 693 € /an 35 558 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 207 m² | 5-10 Ans | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 107 991 € /an 8 999 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 120 jours |
| 4e étage, bureau 440 | 247 m² | 5-10 Ans | 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 128 400 € /an 10 700 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 120 jours |
| 7e étage, bureau 702 | 330 m² | 5-10 Ans | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 162 273 € /an 13 523 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 342 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 11e étage, bureau 1100 | 1 212 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 417 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 663 – 867 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 426 693 € /an 35 558 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 301
| Surface |
| 185 – 867 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 426 693 € /an 35 558 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 107 991 € /an 8 999 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 120 jours |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 520,56 € /m²/an 43,38 € /m²/mois 128 400 € /an 10 700 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 120 jours |
7e étage, bureau 702
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 162 273 € /an 13 523 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 342 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 1 212 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 417 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ground floor, former retail bank branch space with both exterior and lobby entrance access. Future uses open to office, bank branch or possible restaurant. Total space of 4,485 rsf potentially can be demised subject to remaining space. Space represents ground floor of one of Boca Raton's most prestigious office towers and is immediately adjacent to newly opened Restaurant Row. Please call for walk thru appointments.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300
| Surface | 663 – 867 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 492,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 301
| Surface | 185 – 867 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 492,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 420
| Surface | 207 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 520,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 120 jours |
CPGroup has chosen the 4th floor to deliver the next round of its highly successful "SpeCPlaces", a high-level finish, move-in ready, fully built-out suites. Plans available, lease commitments available. Suites will range from 1,714 RSF to 3,212 RSF once completed. Glass entries and glass interior office walls, stone flooring in reception areas, stone countertops & LVT flooring in break rooms, LED lighting, 2x2 carpet tiles, and many other upgrades. Nothing will rival these mid-floor, high-finish level spec suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
4e étage, bureau 440
| Surface | 247 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 520,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 120 jours |
CPGroup has chosen the 4th floor to deliver the next round of its highly successful "SpeCPlaces", a high-level finish, move-in ready, fully built-out suites. Plans available, lease commitments available. Suites will range from 1,714 RSF to 3,212 RSF once completed. Glass entries and glass interior office walls, stone flooring in reception areas, stone countertops & LVT flooring in break rooms, LED lighting, 2x2 carpet tiles, and many other upgrades. Nothing will rival these mid-floor, high-finish level spec suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
7e étage, bureau 702
| Surface | 330 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 492,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 342 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Trophy office space high above Boca located on 10th floor of Boca Raton's most prestigious office tower - Two Town Center. Suite 1000 represents the entire 10th floor and in addition to numerous material and finish upgrades, affords the Tenant exclusive use of large private balcony to northeast overlooking Glades/I-95 interchange, FAU, Boca International Airport and beyond. This space is only for the very discriminating Tenant in search of true high end, Class A Office option. Building immediately adjacent to newly completed Restaurant Row. Walk thru tours by appointment only.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 26 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 554 m² d’espace adjacent
11e étage, bureau 1100
| Surface | 1 212 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Unique Penthouse opportunity encompassing the entire 11th floor, the highest floor in the city for office space. Outstanding, 360* panoramic views and unparalleled natural light from full height/width windows. The floor features four (4) balconies for exclusive tenant use. True upscale HQ location. Monument signage is possible. Virtual Tour of Proposed 11th Floor: https://livetour.istaging.com/dc383a03-322e-4215-8f27-ec9a0c587325?index=1
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 554 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Découvrez Two Town Center, anciennement The Plaza, une exceptionnelle tour de bureaux de classe A située au cœur de Boca Raton. Avec un hall d'entrée haut de gamme et des rénovations de plusieurs millions de dollars réalisées, ce prestigieux bâtiment offre une expérience clé en main aux entreprises à la recherche d'un espace de travail élégant et contemporain. Le 5355 Town Center Road comprend 11 étages de granit poli et de verre, avec des baies vitrées offrant aux locataires une vue pittoresque sur le centre de Boca Raton. Two Town Center offre un ratio de 4/1 000 places de stationnement, y compris des espaces couverts connectés, garantissant ainsi un parking pratique pour les locataires et les visiteurs. Un coordonnateur des services aux locataires dédié sur place peut répondre à tous les besoins, en fournissant un soutien personnalisé pour renforcer l'expérience globale des locataires. Cet établissement de premier ordre propose des suites haut de gamme et un penthouse exclusif, permettant aux entreprises de renforcer leur présence grâce à un espace de travail prestigieux et distinctif. L'image de marque de l'entreprise apposée à l'entrée des suites renforce encore l'identité de chaque locataire de l'immeuble. Two Town Center propose également des espaces de réunion hybrides et des bureaux flexibles, permettant ainsi la croissance. Les installations réservées aux pauses et à la photocopie et au stockage dans les suites améliorent la commodité et l'efficacité des locataires. L'emplacement privilégié de ce bâtiment établi dans le corridor commercial Glades Road/Interstate 95 en fait un choix favorable et stratégique pour les entreprises. Le 5355 Town Center Road est adjacent au centre commercial Town Center, à Glades Plaza et aux boutiques exclusives de Boca Center, offrant de nombreuses commodités, dont de nombreux restaurants et boutiques. Avec l'avantage supplémentaire d'être connecté à Restaurant Row, un complexe de restauration intérieur-extérieur comptant plus de 40 restaurants dans un rayon d'un kilomètre et demi, les locataires ont une scène gastronomique animée à portée de main. Découvrez l'incarnation des bureaux modernes au Two Town Center, où une esthétique raffinée, un emplacement réfléchi et des équipements bien pensés se mêlent pour créer un environnement de travail sans précédent. Améliorez la présence commerciale et la productivité dans ce prestigieux monument de Boca Raton.
- Banque
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 9e
- BMO Harris Bank
- Finance et assurances
- 3e
- CP Group
- Immobilier
- 9e
- Praedium Group
- Immobilier
- 7e
- Prudential Financial
- Finance et assurances
- 8e
- RBC Wealth Management
- Finance et assurances
- 9e
- Related Company
- Immobilier
- 9e
- RRE Advisors
- Finance et assurances
- Multi
- Wells Fargo Advisors, LLC
- Finance et assurances
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER BOCA RATON WEST
La zone de Boca Raton West est proche de la Florida Atlantic University, qui compte 20 000 étudiants et qui est le plus grand établissement d'enseignement supérieur du comté. Le plus grand pôle de bureaux se trouve autour du Town Center at Boca Raton, avec des pôles de bureaux plus petits le long de Palmetto Park Road et de Camino Real.
Les locataires de bureaux sont attirés par Boca Raton West en raison de sa connectivité avec les principales artères autoroutières, de l'accès à de vastes réservoirs de talents dans les établissements d'enseignement voisins et les zones résidentielles environnantes, et de son coût d'exploitation inférieur à celui du quartier central des affaires du comté. Cette zone de bureaux est un centre d'emploi pour les soins de santé, la finance et les services aux entreprises. Parmi les plus grands locataires de la zone, citons Merrill Lynch, Club Staffing et Ernst & Young.
Les loyers sont proches de la moyenne du comté, ce qui est nettement inférieur à ceux du quartier central des affaires de West Palm Beach.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Laurel Oswald, Executive Director
Mme Oswald était auparavant directrice chez Cushman & Wakefield, où elle a loué un portefeuille de propriétés comprenant environ 2 millions de pieds carrés de propriétés de première classe A à Miami, Broward et dans le comté de Palm Beach. Avant Cushman & Wakefield, elle a été vice-présidente principale chez Transwestern pendant huit ans, où elle a supervisé le crédit-bail et le développement commercial dans le sud de la Floride et a lancé le Ft. Bureau de Lauderdale. Elle s'est spécialisée dans le repositionnement des actifs et la maximisation de la valeur grâce à un marketing agressif et à une structuration créative des transactions de location. De 2001 à 2005, Mme Oswald a été associée principale du crédit-bail de projets dans le comté de Miami-Dade pour la société Trammell Crow, basée à Dallas. Pendant son séjour, elle a géré un portefeuille de classe A qui a atteint environ 1,6 million de pieds carrés d'espace.
Jon Blunk, President
Tout au long de sa carrière, M. Blunk s'est concentré sur la création de valeur à long terme pour ses clients et possède une vaste expérience dans la réalisation de transactions de location complexes et d'envergure. Les transactions récemment réalisées incluent : 125 000 pieds carrés ; Univita Health — 92 000 pieds carrés ; Shook Hardy & Bacon — 60 000 pieds carrés ; Morgan Stanley — 55 000 pieds carrés ; WeWork — 40 000 pieds carrés ; VITAS Healthcare — 35 000 pieds carrés ; Bank of America — 30 000 pieds carrés ; Chatham Lodging — 28 000 pieds carrés ; Hughes Hubbard Reed — 25 000 pieds carrés.
Avant de créer TCRE, M. Blunk a occupé le poste de directeur principal de Cushman & Wakefield, où il dirigeait une équipe représentant plus de 4 millions de pieds carrés de propriétés de première classe A dans les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, M. Blunk était vice-président principal et directeur du crédit-bail pour Crocker Partners, une société d'investissement immobilier dont le siège social est situé à Boca Raton, en Floride. Pendant son séjour, il était responsable de la commercialisation et de la location de tous les actifs de Crocker Partners dans le sud de la Floride. M. Blunk a également occupé le poste de vice-président principal de Trammell Crow Company, où il a supervisé le portefeuille de location de bureaux de la société dans le sud de la Floride. En outre, M. Blunk a été directeur du crédit-bail pour TrizecProperties à Chicago, où il a loué le portefeuille de 6 millions de pieds carrés de Trizec, y compris la Sears Tower.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Two Town Center | 5355 Town Center Rd
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