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41,000 SF Industrial on 10 Acres 5357 Development Park Dr

Industriel/Logistique 3 824 m² À vendre Pocono Summit, PA 18346 3 663 320 € (958,01 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment indépendant de 41 160 pieds carrés avec une superficie au sol de 33 600 pieds carrés
  • Structure en acier, bâtiment en blocs de 1,3 étage sur fondation en dalle de béton de 4 pouces
  • Thermopompes électriques et CVC montées sur le toit
  • À 1/8 mile de l'Interstate 380
  • Toit plat en membrane de caoutchouc avec gouttières et tuyaux de drainage
  • Situé sur 5,01 acres avec 156 places de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Daniel Perich de KW Commercial a le plaisir de présenter à la vente ce bâtiment indépendant de 41 160 pieds carrés à Pocono Summit, en Pennsylvanie. Le bâtiment a une superficie de 33 600 pieds carrés avec des plafonds allant de 12 à 27 pieds et est situé sur 5 acres avec 156 places de stationnement. Une parcelle supplémentaire de 5 acres donnant sur la route 940 est incluse, offrant un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est accessible depuis Development Park Drive et est zonée C-I (commercial-industriel) dans le canton de Tobyhanna, ce qui permet une grande variété d'utilisations industrielles ou commerciales.
Ce bâtiment en blocs de 1,3 étage à ossature d'acier est construit sur une dalle de béton de 4 pouces avec WWF et un pare-vapeur sur une fondation en pierre concassée de 6 pouces. Il comprend des murs extérieurs en blocs de béton peints, des portes d'entrée et de sortie vitrées à ossature métallique et un toit plat en membrane de caoutchouc avec des gouttières et des tuyaux de drainage. Le système CVC est fourni par des compresseurs montés sur le toit et des pompes à chaleur électriques.
Le rez-de-chaussée couvre une superficie d'environ 33 600 pieds carrés, répartis en un hall d'entrée principal, une zone de restauration avec une cuisine commerciale, une piste de bowling de 36 pistes, une aire de vente avec un comptoir de service, une salle de jeux, un espace de billard, un débarras de bureaux, un bureau privé, un atelier de sport/réparation, un bar avec une salle de billard et quatre toilettes. Le niveau supérieur comprend environ 7 560 pieds carrés d'espace de studio ouvert et non cloisonné. Les finitions intérieures comprennent des sols en béton fini, des murs en blocs peints et des plafonds ouverts non isolés avec éclairage fluorescent suspendu.
Un dessin conceptuel conservé au dossier montre un projet de réaménagement de la parcelle pour en faire un hôtel de 4 étages de 100 chambres et un restaurant à service rapide de 2 473 pieds carrés avec service au volant, ainsi qu'une station-service et un dépanneur le long de la route 940.
Nichée dans le paysage serein de Pocono Summit, cette région offre un équilibre parfait entre beauté naturelle et équipements modernes. L'établissement est entouré de montagnes pittoresques, de forêts luxuriantes et de lacs pittoresques, offrant un cadre idéal pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail paisible. À proximité, la région de Pocono Summit abrite de nombreuses attractions, notamment le célèbre Camelback Mountain Resort, le Mount Airy Casino Resort et le Kalahari Resorts. De plus, la proximité des principales autoroutes et des principaux centres de transport offre un accès pratique pour les employés comme pour les clients. Investissez dans l'avenir de votre entreprise dans cet endroit florissant et enchanteur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 663 320 €
Prix par m² 958,01 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local commercial général, salle de bowling
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,03 ha
Surface utile brute 3 824 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1999
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Éclairage fluorescent

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19.1.1.31
Évaluation du terrain
92 142 €
Évaluation des aménagements
1 431 571 €
Évaluation totale
1 523 712 €

ZONAGE

Code de zonage CI (Commercial/industriel)
CI (Commercial/industriel)
  • ID de l’annonce: 32043404

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5357 Development Park Dr, Pocono Summit, PA 18346

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