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536-538 2nd St Immeuble residentiel 7 lots 1 077 757 € (153 965 €/Lot) Taux de capitalisation 6,39 % Yuba City, CA 95991

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce petit immeuble d'appartements se compose de quatre unités au deuxième étage et de trois unités au rez-de-chaussée. La propriété a été entièrement rénovée en 2023 et 2025, y compris des gicleurs. La propriété est située sur une parcelle et les bâtiments ont une surface utilisable d'environ 8 360 pieds carrés. Il y a quatre unités de deux chambres et trois unités d'une chambre. Les rénovations de l'appartement ont été importantes. Les logements sont dotés de grandes lucarnes avec de hauts plafonds qui créent une sensation d'espace ouvert. Le sol de chaque pièce est en planches avec toutes les nouvelles armoires, comptoirs et vanités de salle de bain. Chaque unité dispose d'une laveuse-sécheuse intégrée ainsi que d'un système de sécurité par sonnette vidéo et d'un câblage précâblé pour le câble et Internet. Il y a des ventilateurs de plafond dans les unités ainsi que des systèmes CVC individuels mini-split sans conduits.
Description du lieu : http://properties.svn.com/1431691-sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 077 757 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	153 965 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	777 m²
Taux de capitalisation	6,39 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	9.9	Nb d’étages	2
Nb de lots	7	Année de construction/rénovation	1910/2025
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur

Prix	1 077 757 €
Prix par lot	153 965 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,39 %
Multiplicateur du loyer brut	9.9
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	777 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1910/2025
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.