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Old Fourth Ward Retail/Restaurant 536 Decatur St
Local d’activités 465 m² À louer Atlanta, GA 30312
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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La propriété du Old Fourth Ward Market est idéalement située dans le quartier du Old Fourth Ward à Atlanta, à moins de 0,1 mile du district de restaurants et de vie nocturne de Edgewood Avenue, à 0,3 mile de la station King Memorial MARTA à l'ouest, et du sentier Eastside Trail de l'Atlanta BeltLine à l'est. Le zonage flexible permet d'utiliser l'espace pour de nombreuses applications, notamment le commerce de détail, l'industrie légère ou des usages spécifiques (épicerie, brasserie, divertissement). De plus, le site se trouve dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, offrant ainsi des avantages fiscaux supplémentaires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 465 m² | Négociable | 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 165 825 € /an 13 819 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 356,99 € /m²/an 29,75 € /m²/mois 165 825 € /an 13 819 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 356,99 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La propriété du Old Fourth Ward Market est idéalement située dans le quartier du Old Fourth Ward à Atlanta, à moins de 0,1 mile du district de restaurants et de vie nocturne de Edgewood Avenue, à 0,3 mile de la station King Memorial MARTA à l'ouest, et du sentier Eastside Trail de l'Atlanta BeltLine à l'est. Le zonage flexible permet d'utiliser l'espace pour de nombreuses applications, notamment le commerce de détail, l'industrie légère ou des usages spécifiques (épicerie, brasserie, divertissement). De plus, le site se trouve dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, offrant ainsi des avantages fiscaux supplémentaires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
BÂTIMENT ET PROPRIÉTÉ : - Marché de quartier de ± 5 000 pieds carrés avec terrasse supplémentaire de ± 1 034 pieds carrés - La conversion de l'entrepôt du début des années 1900 s'est terminée en décembre 2023 - La rénovation de Gut en 2023 comprenait un nouveau toit, un système CVC, un MEP, un parking, un aménagement intérieur et des finitions - 12 places de stationnement hors rue (quatre véhicules électriques) - Réfrigérateur/congélateur de plain-pied et autres équipements commerciaux de cuisine et d'épicerie inclus - Alimentation triphasée de 1000 ampères | Puits de 30 gal/min | Bac à graisse de 1500 gallons - Site de développement futur de 0,56 acre | Reculs latéraux et frontaux de 0 pieds | Zone d'opportunités - Zonage I-1 de la ville d'Atlanta (Cliquez pour plus d'informations) LIEU : - Situé dans le quartier en plein essor du Old Fourth Ward - À côté du Fetch Park O4W et du bar King of Pops et de l'espace événementiel - À 260 minutes du projet Waldos Old Fourth Ward : parking public, hôtel de 170 clés, bureaux de 119 000 pieds carrés, résidence, restaurants et commerces de détail (voir page 20) - 1 500 pieds à l'ouest du sentier Eastside Beltline | 1 500 pieds à l'est de la station MARTA King Memorial - À un pâté de maisons au sud des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne populaires d'Edgewood Avenue - 1 647 unités multifamiliales livrées dans le quartier depuis 2021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Old Fourth Ward Retail/Restaurant | 536 Decatur St
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