536 Queens Ave Bureau 677 m² 100 % Loué À vendre London, ON N6B 1Y8 809 973 € (1 197,26 €/m²)

Opportunité exceptionnelle de posséder un morceau de l'histoire de Londres. Connue sous le nom de Charles Murray House, cette conversion de bureaux datant de 2,5 étages est située au cœur du district de Woodfield. Avec 5 222 pieds carrés de bureaux et d'espaces résidentiels et un riche passé remontant à 1875, cette propriété offre un mélange de caractère et d'équipements modernes. Les 1er et 2e étages comprennent 10 suites de bureaux individuelles de différentes configurations, offrant suffisamment d'espace pour les revenus des entreprises de toutes tailles. Bien que le bâtiment soit actuellement divisé en unités distinctes, il conserve sa disposition d'origine et peut facilement être utilisé par un seul utilisateur. De plus, au 3ème étage se trouve un appartement exécutif entièrement rénové. Cette charmante unité d'une chambre avec coin salon dispose d'une salle de bain et demie et d'une buanderie empilable dans la suite et possède un caractère unique. Idéal pour un scénario de vie et de travail occupé par son propriétaire, il offre un style de vie confortable et pratique. D'importantes mises à jour ont été effectuées dans tout le bâtiment, garantissant confort et fonctionnalité. Les améliorations comprennent un nouveau service de 400 ampères avec un panneau moderne, la restauration des rebords des fenêtres et un nouveau système de CVC avec échangeur d'air. Les portes d'entrée ont été magnifiquement restaurées, les fenêtres du porche couvert ont été remplacées, la peinture extérieure a été peinte, de nouvelles gouttières, des tuyaux de descente et un aménagement paysager méticuleux ont contribué à l'attrait extérieur de la propriété. La liste complète des mises à jour est disponible sur demande. Il y a un grand parking sur place avec environ 15 places disponibles. Idéal pour les investisseurs ou les professionnels.