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5368-5372 E 2nd St Local commercial 196 m² À louer Long Beach, CA 90803
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime End-Cap Storefront Retail
- Trafic intense jour et nuit
- Puissance 400A 240/120V 3P 4W
- Exposition et visibilité exceptionnelles
- À quelques pâtés de maisons de la plage de Belmont Shore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5368 | 196 m² | 3-5 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 72 289 € /an 6 024 € /mois | Triple net (NNN) |
5368-5372 E 2nd St - 1er étage – Bureau 5368
Former tanning studio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- @Sushi
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1926 |
| Façade |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DU BIEN
Une unité de vente haut de gamme en vitrine disponible à la location dans l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés au cœur de Belmont Shore à Long Beachs ! Le quartier présente une démographie diversifiée et l'unité est entourée d'une multitude d'entreprises, de restaurants et de détaillants nationaux à quelques pâtés de maisons de la plage. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce centre situé sur la célèbre Second Street, juste à côté du célèbre restaurant Nick's à venir !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5368-5372 E 2nd St
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