537 W Uwchlan Ave
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537 W Uwchlan Ave Bureau 1 665 m² 100 % Loué À vendre Downingtown, PA 19335
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement à usage mixte
- Situé à une intersection très fréquentée
- Visibilité exceptionnelle dans les virages
- Le bâtiment et le terrain ont été méticuleusement entretenus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 537 West Uwchlan Avenue se compose d'un immeuble de bureaux indépendant de 17 922 pieds carrés qui comprend un premier étage loué existant et une succursale louée au premier étage avec des fenêtres de transaction au volant, y compris un guichet automatique. La succursale de 2 757 pieds carrés consistera en un bail de dix (10) ans.
La parcelle de 2,40 acres offre une visibilité exceptionnelle aux angles à l'intersection de West Devon Drive et de West Uwchlan Avenue. Le bâtiment et le terrain ont été méticuleusement entretenus et sont stratégiquement situés le long des couloirs commerciaux préférés de la région. Environ 25 000 véhicules passent par la propriété chaque jour, ce qui contribue à renforcer cette position stratégique.
La parcelle de 2,40 acres offre une visibilité exceptionnelle aux angles à l'intersection de West Devon Drive et de West Uwchlan Avenue. Le bâtiment et le terrain ont été méticuleusement entretenus et sont stratégiquement situés le long des couloirs commerciaux préférés de la région. Environ 25 000 véhicules passent par la propriété chaque jour, ce qui contribue à renforcer cette position stratégique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 665 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
833 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,97 ha
Zonage
R1 - Quartier commercial planifié
Stationnement
23 Espaces (13,81 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-004-0066.0000 | Évaluation des aménagements | 625 582 € |
| Évaluation du terrain | 337 989 € | Évaluation totale | 963 571 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-004-0066.0000
Évaluation du terrain
337 989 €
Évaluation des aménagements
625 582 €
Évaluation totale
963 571 €
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