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Stone Mountain Square Shopping Center 5370 Stone Mountain Hwy Local commercial 93 – 7 865 m² À louer Stone Mountain, GA 30087
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile grâce à deux entrées à droite et à droite sur Stone Mountain (US-78).
- Deux grands pylônes offrant une visibilité à la fois sur l'US-78 et sur Rockbridge Road.
- Clignotant complet à l'intersection de Rockbridge Road et East Park Place Blvd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1040 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 25 | 494 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300/300A | 3 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 2 973 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 760 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5370 Stone Mountain Hwy - 1er étage – Bureau 1040
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
5370 Stone Mountain Hwy - 1er étage – Bureau 20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5370 Stone Mountain Hwy - 1er étage – Bureau 25
5370 Stone Mountain Hwy - 1er étage – Bureau 30
Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5370 Stone Mountain Hwy - 1er étage – Bureau 300/300A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
5370 Stone Mountain Hwy - 1er étage – Bureau 400
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5370 Stone Mountain Hwy - 1er étage – Bureau 5
Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5370 Stone Mountain Hwy - 1er étage – Bureau 760
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- American Freight Furniture
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- Bealls Outlet
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- Big Lots
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- Five Below
- Enseigne
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- Marshalls
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- Ross Dress for Less
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Freight Furniture | - | - | - |
| Bealls Outlet | - | - | - |
| Big Lots | - | - | - |
| Five Below | Enseigne | - | - |
| Marshalls | - | - | - |
| Ross Dress for Less | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé à côté du centre de distribution Amazon, à environ 30 miles à l'est d'Atlanta, dans la ville de Stone Mountain. Ce centre commercial est situé à proximité du parc national de Stone Mountain. Ce site se positionne comme l'un des meilleurs centres du marché avec une solide gamme de locataires nationaux. Plus de 150 000 personnes dans un rayon de 8 miles. 51 000 automobiles circulent quotidiennement sur Stone Mountain Hwy.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
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Présenté par
Stone Mountain Square Shopping Center | 5370 Stone Mountain Hwy
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