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Building 1 5373 Highway 224 Bureau 1 003 m² 100 % Loué À vendre Park City, UT 84098 9 631 020 € (9 603,28 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Locaux médicaux 5373 Highway 224, Park City, UT 84098

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entièrement équipée et prête à être utilisée en tant qu'entreprise d'imagerie humaine
  • Situé dans une communauté de villégiature haut de gamme, juste à côté de l'US Interstate 80 et de Kimball Jct sur l'UT Highway 224 en direction de Park City
  • Bâtiment principal construit en 2018 et réaménagé en 2022 avec des technologies d'imagerie IRM et CT et le rez-de-chaussée entièrement rénové.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Actuellement utilisé comme « premier » centre de chirurgie vétérinaire de l'Utah. Le bâtiment principal a été construit à l'origine en 2018, puis considérablement rénové en 2021 pour accueillir la technologie d'imagerie IRM et CT, des installations chirurgicales, des installations d'examen/laboratoire et un parking pavé. Ascenseur conforme à l'ADA. 5 salles de bain. 2 salles d'entretien/d'examen. 2 bureaux privés professionnels. Terrain luxuriant et aménagement paysager sur 1,13 acres. Systèmes d'énergie solaire. Bâtiments annexes historiques entièrement restaurés en 2018 par l'ancien propriétaire et transformés en espaces événementiels au design unique. Cuisine commerciale entièrement équipée. Stationnement pour plus de 35 véhicules. Entrée et sortie entièrement asphaltées sur l'UT Highway 224. • Zonage (HS) Hillside Stewardship avec un permis à faible impact pour un usage commercial. ** Le NOI représenté est une projection du vendeur UNIQUEMENT. *** L'adresse réelle selon les archives publiques du comté de Summit, en Utah, est 5373 UT 224, Park City, Utah 84098. **** Les représentations vidéo sont conformes aux mesures d'un évaluateur UT agréé effectuées en juillet 2024.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2018/2022
Prix
9 631 020 €
Prix par m²
9 603,28 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
577 861 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
501 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
HS - Intendance à Hillside
Stationnement
35 Espaces (34,9 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle PP-93 Évaluation des aménagements 3 912 845 €
Évaluation du terrain 902 986 € Évaluation totale 4 815 831 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
PP-93
Évaluation du terrain
902 986 €
Évaluation des aménagements
3 912 845 €
Évaluation totale
4 815 831 €
(435) 640-3500

CONTACT

  • David Dorius
    David Dorius

  • ID de l’annonce: 32530827

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5373 Highway 224, Park City, UT 84098

Le Bureau Bien à 5373 Highway 224, Park City, UT 84098 est actuellement disponible à vendre. Contactez Keller Williams Realty International pour plus d’informations.

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