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Richland Mall Plaza 5375 William Flynn Hwy Local commercial 139 – 3 351 m² À louer Gibsonia, PA 15044
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible à l'autoroute à péage PA et à la Route 8
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 626 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 929 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 010/011 | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 012 | 139 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 600 | 211 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5375 William Flynn Hwy - 1er étage
+/- 17,500 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5375 William Flynn Hwy - 1er étage
Outparcel +/- 10,000 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
5375 William Flynn Hwy - 1er étage – Bureau 010/011
5375 William Flynn Hwy - 1er étage – Bureau 012
5375 William Flynn Hwy - 1er étage – Bureau 600
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Emiliano's Mexican Restaurant & Bar
- Restaurant
- 4
- Local
- Kohls
- Enseigne
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- Massage Envy
- Services
- -
- -
- NuAge Fitness
- Services
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- Shop N Save
- Enseigne
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- T.J. Maxx
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Emiliano's Mexican Restaurant & Bar | Restaurant | 4 | Local |
| Kohls | Enseigne | - | - |
| Massage Envy | Services | - | - |
| NuAge Fitness | Services | - | - |
| Shop N Save | Enseigne | - | - |
| T.J. Maxx | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Kohl's, T.J. Maxx et Shop 'N Save, le centre commercial Richland est situé au nord de Pittsburgh, dans la communauté en pleine croissance de Gibsonia. Récemment réaménagé, ce centre est situé à la sortie 39 de l'Interstate 76 PA et est facilement accessible. Le nouveau point d'ancrage du centre, Kohl's, est un magasin écologique certifié LEED. La principale zone commerciale du centre repose sur une base économique solide pour la classe moyenne supérieure dont le revenu moyen des ménages est de 89 490 dollars (rayon de 5 miles), bien supérieur à la moyenne du comté d'Allegheny. Le centre commercial Richland est facilement accessible aux communautés environnantes et bénéficie d'une excellente visibilité depuis le principal corridor commercial de la région, la Route 8.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Richland Mall Plaza | 5375 William Flynn Hwy
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