5380 N Lariat Dr
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5380 N Lariat Dr Spécialité 505 m² À vendre Castle Rock, CO 80108 1 508 860 € (2 985,52 €/m²) Taux de capitalisation 12,03 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Niché sur 2 hectares dans la forêt de Castle Pines, à quelques minutes des centres commerciaux, des terrains de golf et des hôpitaux
- Immobilier à revenus locatifs (long terme, AirBnB, vie assistée)
- Commission de l'acheteur et agent immobilier de 3 % ou remise en argent de 2 % si l'investisseur n'a pas d'agent immobilier
- Des millions de dollars de vues, garez jusqu'à 50 voitures, camions, camping-cars et bateaux sur la propriété
- Gicleurs d'incendie, chauffage rayonnant, accessible en fauteuil roulant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le domaine « LE CHÂTEAU DANS LES PINS » :
Si l'achat est clôturé avant le 31 mars 2025... 3 % de commission sur l'acheteur ou 2 % de remise en argent si l'investisseur n'a pas d'agent immobilier
Utilisations de la propriété :
- Le propriétaire occupe une résidence avec appartement pour belle-mère, 4 bureaux.
- Location longue durée (LTR) 12 000$ et plus par mois
- Location AirBnB (STR) 24 000$ et plus par mois
- Aide à la vie autonome (ALR) 100 000$ et plus par mois, selon un formulaire.
- Siège social.
- Annexe de l'église pour l'évangélisation.
Maison 11BR/9BA à 1 649 500$ sur une propriété de près de 2 acres
65 000$ clé en main avec Business pour LTR ou STR, comprend les réservations anticipées, les listes de super-hôtes Airbnb. 3 inspections STR requises sont déjà passées, tous les meubles, appareils électroménagers et appareils inclus, disposent de nettoyeurs Airbnb et de paysagistes. Une souffleuse à neige alimentée par batterie à 2 étages permet de travailler rapidement dans l'allée
35 000$ TESLA Model Y, AWD, rouge, AWD, 7 passagers (coût de 62 000$ neuf, garantie) - double les revenus par nuit pour l'un des quatre condos
Points forts :
- Reconstruction totale en 2011, ajouts en 2018/2024
- un luxueux château à 3 niveaux dans la forêt de Castle Pines
- Les niveaux 1 et 2 sont accessibles.
- 4 condos séparés pouvant être reliés
- Permis AirBnB effectué ou réussi les 3 inspections requises
- 7 à 11 chambres (120 pieds carrés à 240 pieds carrés)
- 9 salles de bain (3/4 ou complètes). Toilettes accessibles aux niveaux 1 et 2
- Garage pour 4 voitures avec terrasse de toit de 1 000 pieds carrés, chute d'ascenseur, VertiPort
- Système complet de gicleurs et système d'alarme incendie, maison numérique
- Optez pour un forfait clé en main pour un revenu locatif immédiat de 125 000$
Si l'achat est clôturé avant le 31 mars 2025... 3 % de commission sur l'acheteur ou 2 % de remise en argent si l'investisseur n'a pas d'agent immobilier
Utilisations de la propriété :
- Le propriétaire occupe une résidence avec appartement pour belle-mère, 4 bureaux.
- Location longue durée (LTR) 12 000$ et plus par mois
- Location AirBnB (STR) 24 000$ et plus par mois
- Aide à la vie autonome (ALR) 100 000$ et plus par mois, selon un formulaire.
- Siège social.
- Annexe de l'église pour l'évangélisation.
Maison 11BR/9BA à 1 649 500$ sur une propriété de près de 2 acres
65 000$ clé en main avec Business pour LTR ou STR, comprend les réservations anticipées, les listes de super-hôtes Airbnb. 3 inspections STR requises sont déjà passées, tous les meubles, appareils électroménagers et appareils inclus, disposent de nettoyeurs Airbnb et de paysagistes. Une souffleuse à neige alimentée par batterie à 2 étages permet de travailler rapidement dans l'allée
35 000$ TESLA Model Y, AWD, rouge, AWD, 7 passagers (coût de 62 000$ neuf, garantie) - double les revenus par nuit pour l'un des quatre condos
Points forts :
- Reconstruction totale en 2011, ajouts en 2018/2024
- un luxueux château à 3 niveaux dans la forêt de Castle Pines
- Les niveaux 1 et 2 sont accessibles.
- 4 condos séparés pouvant être reliés
- Permis AirBnB effectué ou réussi les 3 inspections requises
- 7 à 11 chambres (120 pieds carrés à 240 pieds carrés)
- 9 salles de bain (3/4 ou complètes). Toilettes accessibles aux niveaux 1 et 2
- Garage pour 4 voitures avec terrasse de toit de 1 000 pieds carrés, chute d'ascenseur, VertiPort
- Système complet de gicleurs et système d'alarme incendie, maison numérique
- Optez pour un forfait clé en main pour un revenu locatif immédiat de 125 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 508 860 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 985,52 € | Surface du lot | 0,75 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Taux de capitalisation | 12,03 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2012/2024 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Prix | 1 508 860 € |
| Prix par m² | 2 985,52 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,03 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,75 ha |
| Surface de l’immeuble | 505 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2012/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
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ZONAGE
| Code de zonage | ER (Estate Residential. Long Term AirBnb. Short Term AirBnb. Assisted Living Residence (a "Change of Use" w/Bldg Dept is required).) |
| ER (Estate Residential. Long Term AirBnb. Short Term AirBnb. Assisted Living Residence (a "Change of Use" w/Bldg Dept is required).) |
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CASTLE in the PINES
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