Absolute Auction | Vacant Big-Box Retail | 539 Valley Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Absolute Auction | Vacant Big-Box Retail 539 Valley Dr 7 421 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Oceana, WV 24870
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 539 Valley Drive offre une immense opportunité d'acquérir un immeuble commercial de 79 879 pieds carrés à Oceana, en Virginie-Occidentale.
- Immense potentiel de valeur ajoutée grâce à la location de l'actif ou à son propriétaire/utilisateur.
- Emplacement privilégié en face de Valley Drive, la principale artère commerciale de la région qui accueille plus de 5 000 véhicules par jour.
- Au sein d'un centre commercial bien ancré qui propose des magasins de produits de première nécessité tels que Family Dollar et Goodson's Supermarket.
- Proposé au marché par le biais d'une vente aux enchères absolue, la première offre atteindra la réserve.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
539 Valley Drive presents the market with a rare opportunity to acquire a flexible retail asset within a critical shopping center within Oceana, West Virginia. The building, which is currently vacant, is being offered to the market via an absolute auction. The first bid will meet the reserve, presenting the new owner with immense value-add upside through a strategic lease-up or owner/usership plan to maximize the retail space. The building totals 79,879 square feet of interior retail space and can accommodate a big-box store or could easily be subdivided to fit two large-footprint tenants. This offering includes four parcels totaling 4.5 acres with 200 surface parking spots, more than enough to meet a store's needs even at full capacity.
539 Valley Drive is in a premier location within the Oceana area. The building rests within a market-dominant retail center that serves as the centralized retail hub for the surrounding residential areas. The other tenants at this shopping center include Family Dollar, Rent-A-Center, Pizza Hut, and Goodson's Supermarket. Family Dollar and Goodson's serve as strong shadow-anchoring tenants that provide a constant stream of daily needs traffic to the immediate vicinity. Valley Drive provides over 5,000 vehicles passing by daily, creating a robust need for retail and a prominent signage opportunity. Meanwhile, the 10-mile radius demographics include a population of over 15,000 people who earn $60,000 a year per household. Overall, this population spent $147 million over the past 12 months, creating a large market that new ownership can tap into.
Do not miss the opportunity to acquire this market-dominant retail asset, which is being offered to the market via an absolute auction.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
539 Valley Drive is in a premier location within the Oceana area. The building rests within a market-dominant retail center that serves as the centralized retail hub for the surrounding residential areas. The other tenants at this shopping center include Family Dollar, Rent-A-Center, Pizza Hut, and Goodson's Supermarket. Family Dollar and Goodson's serve as strong shadow-anchoring tenants that provide a constant stream of daily needs traffic to the immediate vicinity. Valley Drive provides over 5,000 vehicles passing by daily, creating a robust need for retail and a prominent signage opportunity. Meanwhile, the 10-mile radius demographics include a population of over 15,000 people who earn $60,000 a year per household. Overall, this population spent $147 million over the past 12 months, creating a large market that new ownership can tap into.
Do not miss the opportunity to acquire this market-dominant retail asset, which is being offered to the market via an absolute auction.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Miscellaneous
- Title
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
7 421 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
1,82 ha
Zonage
PUD - Commerce général
Stationnement
200 Espaces (26,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
100 m le Valley Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 7 421 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 421 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 421 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
756
1 853
4 761
2020 Population
681
1 906
5 198
2029 Population
745
1 779
4 513
Croissance démographique prévue 2024–2029
-1,5 %
-4,0 %
-5,2 %
Employés de jour
666
968
1 209
Total des entreprises
92
123
161
Revenu moy. du foyer
48 256 $
55 497 $
60 170 $
Revenu médian du foyer
29 166 $
46 562 $
48 444 $
Total des dépenses des consommateurs
7,4 M $
19,5 M $
50,2 M $
Âge médian
45,3
45,7
45,2
2024 foyers
310
760
1 907
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
8 %
11 %
8 %
Valeur moyenne du logement
71 245 $
96 989 $
108 562 $
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 544 022 € | |
| Évaluation du terrain | 72 903 € | Évaluation totale | 616 925 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 903 €
Évaluation des aménagements
544 022 €
Évaluation totale
616 925 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Quintie Smith, Member/Owner-Associate Broker
(304) 840-1781
Contact
Quintie Smith, une Charlestonienne de septième génération, possède une longue expérience dans le domaine de l'immobilier. Sa famille est propriétaire de la Kanawha Roxalana Company, une société immobilière centenaire située à Charleston, dans le Virginie-Occidentale, et il a été l'un des meilleurs courtiers résidentiels à Myrtle Beach, en Caroline du Sud, pendant dix ans après une carrière de vingt ans dans le secteur des valeurs mobilières. M. Smith participe à toutes les phases des transactions immobilières. La vente et le crédit-bail sont ses principaux objectifs. Il dispose d'un réseau sophistiqué d'acheteurs et de dizaines de locataires potentiels. Il a été membre du conseil d'administration du Charleston Civic Center, du conseil des anciens élèves de l'EHS et directeur fondateur de la Capitol State Bank. M. Smith est l'ancien président de l'EHS Sports Hall of Fame et le principal collecteur de fonds pour la statue de Hot Rod Hundley à l'université de Virginie-Occidentale. Il a également été délégué au Comité national du gouvernement du Pakistan en 2016. Diplômé du lycée épiscopal et de l'université de Princeton, M. Smith a joué au football et a participé à l'athlétisme dans les deux institutions.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Emily Walper
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr WVB210300753 Ten-X, LLC Auction Firm Arlene Richardson Auctioneer 2446
1 de 19
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
Présenté par
Absolute Auction | Vacant Big-Box Retail | 539 Valley Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Absolute Auction | Vacant Big-Box Retail | 539 Valley Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.