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Old Koloa Town Shops 5392 Koloa Rd Local commercial 14 – 291 m² À louer Koloa, HI 96756
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • La côte de Poipu/Kukuiula compte 3 386 unités destinées aux visiteurs réparties dans plusieurs grands centres de villégiature de renommée mondiale
- • Population résidente totale de Kauai : 74 091
- • À proximité de Lihue et de 1 601 unités supplémentaires destinées aux visiteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2-2 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau FT-2 | 14 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 16
Space 16 is a freestanding building located on Poipu Road
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Excellente façade sur Poipu Road
1er étage, bureau 17
Space 17 is a freestanding building located on Poipu Road
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Excellente façade sur Poipu Road
1er étage, bureau 2-2
Space 2-2 is an in-line space next to Billabong
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau FT-2
FT-2 is a food truck space on Poipu road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Christian Riso Fine Art & Framing
- Enseigne
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- Crazy Shirts
- Enseigne
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- Fathom Five Divers
- Enseigne
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- Kauai Gourmet Nuts
- Enseigne
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- Koloa Dance House
- Arts, divertissement et loisirs
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- Koloa Pizza Kitchen + Bar
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Christian Riso Fine Art & Framing | Enseigne | - | - |
| Crazy Shirts | Enseigne | - | - |
| Fathom Five Divers | Enseigne | - | - |
| Kauai Gourmet Nuts | Enseigne | - | - |
| Koloa Dance House | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Koloa Pizza Kitchen + Bar | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 291 m² | Surface commerciale utile | 707 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 707 m² |
| Année de construction | 1923 |
À PROPOS DU BIEN
La vieille ville de Koloa est un village commerçant historique de 24 000 pieds carrés situé au cœur de la rive sud de Kauai. L'établissement se trouve dans le quartier de villégiature de Po'ipu, qui comprend 3 386 unités d'hébergement pour visiteurs et huit complexes de renommée mondiale. Le marché du détail et des visiteurs de Kaua'i a prospéré en 2023, accueillant 1 416 856 visiteurs, soit une augmentation de 3,4 % par rapport à 2019. Cette ville historique est devenue une plaque tournante populaire tant pour les visiteurs que pour les habitants, offrant un mélange soigneusement sélectionné de détaillants et de restaurants. POINTS FORTS DE KAUAI : • Visiteurs à Kauai en 2023 : 1 416 856 • Les dépenses des visiteurs de Kaua'i se sont élevées à 2,76 milliards de dollars en 2023, contre 2,23 milliards de dollars en 2022, soit une augmentation de 24,1 % • Nombre total de sièges d'avion à destination de Kaua'i en 2023 : 981 373, soit un retour de 98,27 % aux niveaux de 2019 • Recensement quotidien moyen des visiteurs à Kauai : 28 888
Présenté par
Old Koloa Town Shops | 5392 Koloa Rd
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