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Hawaii Island Retreat 54-250 Lokahi Rd Services hôteliers 16 chambres 17 542 035 € (1 096 377 €/Chambre) Kapaau, HI 96755

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement en bord de mer : La résidence est située sur de spectaculaires falaises en bord de mer dans le nord de Kohala, offrant un accès direct au rivage et une vue imprenable sur l'océan
  • Conception durable et écologique : la retraite est située légèrement sur le terrain, avec un système électrique solaire hors réseau et un jardin biologique
  • Hébergement varié : les hébergements comprennent des bungalows individuels, des chambres d'hôtes et des yourtes, répondant aux préférences des clients
  • Clientèle et réputation bien établies : The Retreat compte une clientèle fidèle composée de chefs d'ateliers et de chefs d'entreprise qui réservent fréquemment l'ensemble du complexe
  • Installations de bien-être et de spa : Les installations de bien-être et de spa sur place comprennent une piscine d'eau salée, un bain à remous, une salle d'entraînement/yoga et un spa extérieur
  • Cadre exclusif et privé : The Retreat peut accueillir des réservations de groupe exclusives, garantissant ainsi l'intimité et un cadre intime pour les événements familiaux et les ateliers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Boutique Eco-Lodge en bord de mer à vendre : Cette offre comprend à la fois les biens immobiliers et les actifs commerciaux, y compris les réservations futures. L'établissement dispose de 16 chambres sur un terrain de 14,5 hectares.
• Potentiel d'expansion : des modifications de permis spéciales approuvées en 2024 permettent d'étendre l'établissement à 36 chambres, offrant ainsi des opportunités de croissance et d'augmentation des revenus.
• Riche intérêt culturel et historique : situé à Kohala, lieu de naissance de Kamehameha I, le refuge offre un contexte culturel et historique unique. Des professionnels de la culture locaux sont disponibles pour offrir aux clients une expérience basée sur le lieu.
• Hawaï ? i Passage à un modèle de tourisme régénérateur : The Retreat est parfaitement positionné par rapport à la nouvelle législation promouvant un modèle de tourisme régénérateur qui profite à l'environnement, à l'économie locale et à la culture.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 17 542 035 €
Prix par chambre 1 096 377 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 5,87 ha
Surface de l’immeuble 2 857 m²
Nb de chambres 16
Nb d’étages 2
Année de construction 2010
Corridor Extérieur
Zonage A-20A - District agricole (terrain à bâtir minimum de 20 acres)

CARACTÉRISTIQUES

  • Balcon
  • Piscine
  • Spa
  • Accès internet à haut débit
  • Patio
  • Centre de villégiature
  • Hôtel boutique/lifestyle
  • Espace pour événements de rencontre
  • Salle de mariage
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac

À PROPOS 54-250 LOKAHI RD , KAPAAU, HI 96755

Le Hawaii Island Retreat est un lodge écologique de caractère situé sur de spectaculaires falaises en bord de mer à North Kohala, sur l'île d'Hawaï. Conçu pour honorer et travailler avec la terre, cet établissement est à la pointe de l'hospitalité durable, sensible à la culture et axée sur le bien-être depuis son ouverture en 2008. Des permis spéciaux permettent d'utiliser cinq acres de la parcelle de 14,5 acres pour les installations de l'hôtel et du spa, le reste du terrain étant consacré aux vergers, aux jardins et à l'aménagement paysager tropical et indigène. Les clients sont invités à profiter de l'ensemble de la propriété et un sentier d'accès au rivage permet aux clients de faire de la randonnée dans les deux sens. Au fil des ans, le Retreat a acquis une clientèle dévouée de chefs d'ateliers et d'entreprises qui réservent l'intégralité du complexe pour leurs groupes. Entre les réservations de groupe, des chambres sont mises à la disposition des voyageurs individuels. Les clients apprécient l'intimité, le cadre naturel et l'emplacement dans le quartier historique de Kohala, lieu de naissance de Kamehameha I. Les différents types de chambres comprennent des bungalows individuels, des chambres lodge dotées d'une baignoire luxueuse et d'un balcon privé, ainsi que des yourtes nichées dans la végétation tropicale. CARACTÉRISTIQUES : --14,5 acres en bord de mer avec vue sur la côte et Maui --16 chambres dont 8 dans le pavillon principal, 3 cabines indépendantes et 5 yourtes --La modification des permis a été approuvée en 2024 pour permettre l'extension à 36 chambres --Cuisine commerciale, salle à manger, studio de yoga/danse, bibliothèque/salle multimédia et réception/bureau dans le pavillon principal --Le complexe spa comprend une piscine et un bain à remous, une salle d'entraînement/de yoga, une salle de réunion, des vestiaires et des plateformes de soins spa extérieures --Eau du comté, système électrique hors réseau (solaire avec générateur de secours) Entreprise familiale depuis sa création, Hawaii Island Retreat est à la recherche de son prochain intendant pour perpétuer sa tradition d'hospitalité. Comme le dit un récent commentaire de client, « Cet endroit n'a pas d'égal ». L'offre concerne à la fois les biens immobiliers et les actifs de l'entreprise, y compris les réservations futures.

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER
Guest Room 16 318,31 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3-5-4-009-014-0000
Évaluation du terrain
266 868 €
Évaluation des aménagements
3 117 118 €
Évaluation totale
3 383 986 €
  • ID de l’annonce: 32796518

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54-250 Lokahi Rd, Kapaau, HI 96755

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