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The Gaston Building 54-58 W Main St Bureau 70 – 453 m² À louer Somerville, NJ 08876
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À un pâté de maisons des palais de justice historiques du comté de Somerset, des bureaux du gouvernement du comté et de deux parkings publics
- L'emplacement animé du centre-ville permet d'accéder à pied aux restaurants, aux restaurants raffinés, aux banques et aux magasins locaux
- Cinq minutes à pied de la gare de Somerville et des arrêts de bus de New York en face du bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 22 | 70 m² | 2-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 32 | 184 m² | 2-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 33 | 199 m² | 2-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, bureau 22
Landmark mixed-use building ideally situated on Main Street in downtown Somerville Built in 1891, the Gaston Building is known for its prominent stone facade, turrets, red and white trim and third-story balcony windows Features: central air-conditioning, decorative fireplaces, custom wooden built-ins, classic wood molding, hardwood flooring, ornamental ceilings and abundant window lines providing natural lighting throughout One block from historic Somerset County Courthouses and two public parking lots Vibrant downtown location provides walkable access to restaurants, fine-dining, banking and shopping Conveniently accessible to Routes 22 and 202-206, I-287 and I-78 Five minute walk to Somerville Train Station New York City bus stops in front of building FiOS Internet and Optimum Cable service available
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 32
Landmark mixed-use building ideally situated on Main Street in downtown Somerville Built in 1891, the Gaston Building is known for its prominent stone facade, turrets, red and white trim and third-story balcony windows Features: central air-conditioning, decorative fireplaces, custom wooden built-ins, classic wood molding, hardwood flooring, ornamental ceilings and abundant window lines providing natural lighting throughout One block from historic Somerset County Courthouses and two public parking lots Vibrant downtown location provides walkable access to restaurants, fine-dining, banking and shopping Conveniently accessible to Routes 22 and 202-206, I-287 and I-78 Five minute walk to Somerville Train Station New York City bus stops in front of building FiOS Internet and Optimum Cable service available
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 33
Landmark mixed-use building ideally situated on Main Street in downtown Somerville Built in 1891, the Gaston Building is known for its prominent stone facade, turrets, red and white trim and third-story balcony windows Features: central air-conditioning, decorative fireplaces, custom wooden built-ins, classic wood molding, hardwood flooring, ornamental ceilings and abundant window lines providing natural lighting throughout One block from historic Somerset County Courthouses and two public parking lots Vibrant downtown location provides walkable access to restaurants, fine-dining, banking and shopping Conveniently accessible to Routes 22 and 202-206, I-287 and I-78 Five minute walk to Somerville Train Station New York City bus stops in front of building FiOS Internet and Optimum Cable service available
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 453 m² | Surface commerciale utile | 1 264 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2001 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 453 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 264 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2001 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment historique à usage mixte, idéalement situé sur Main Street, dans le centre-ville de Somerville. Construit en 1891, le bâtiment Gaston est connu pour sa façade en pierre imposante, ses tourelles, ses garnitures rouges et blanches et ses fenêtres de balcon au troisième étage. Les caractéristiques comprennent la climatisation centrale, des cheminées décoratives, des éléments encastrés en bois sur mesure, des moulures en bois classiques, des planchers de bois franc, des plafonds ornementaux et de nombreuses fenêtres offrant un éclairage naturel partout
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Gaston Building | 54-58 W Main St
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