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54 Centennial Pky N Bureau 316 m² À louer Hamilton, ON L8E 1H6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très beau bureau construit sur mesure
- Le bâtiment offre de nombreuses places de stationnement.
- Beaucoup de lumière naturelle et trafic intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 316 m² | 1-10 Ans | 109,41 € /m²/an 9,12 € /m²/mois 34 559 € /an 2 880 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Great opportunity to lease this 3400 sq ft office space situated on the second floor of this very attractive custom-built office building. Located right across the street from Eastgate Square Mall, in the East End of Hamilton in a very high traffic and Businesses location with great visibility, just minutes to QEW and Redhill Parkway. It offers plenty of parking. Ideal space for many Professional office uses, (Legal, Accounting, Real estate firms, Insurance, etc.)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 787 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace idéal pour de nombreux bureaux professionnels (services juridiques, comptables, sociétés immobilières, assurances, etc.). Des restaurants buffet aux grandes chaînes de restauration rapide, en passant par tout ce qui se trouve entre les deux, Riverdale est un quartier très centré sur la nourriture qui met l'accent sur un bon rapport qualité-prix à faible coût. Vous trouverez également des magasins d'alimentation à prix réduit, notamment un Bulk Barn dans l'un des nombreux centres commerciaux. Le fait de disposer d'options rentables comme celle-ci en fait un outil idéal pour les personnes à faible revenu. De nombreux bus sont disponibles dans ce quartier, la plupart se concentrant au centre commercial Eastgate et partant pour divers autres quartiers de Hamilton. Il est essentiel d'avoir une voiture pour faire les courses, mais vous pouvez vous rendre à pied aux centres commerciaux Plaza si nécessaire. Le Hamilton Go Centre est une option si vous voulez sortir de la ville. Vous trouverez de nouvelles constructions en cours de construction à Riverdale, ce qui pourrait entraîner une augmentation de la valeur des propriétés au fil du temps.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
54 Centennial Pky N
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