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Prologis Park Seattle 2 Seattle, WA 98134 Industriel/Logistique 5 523 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le 54 S Dawson Street a une superficie totale de 59 447 pieds carrés et est situé à cinq minutes du port de Seattle, de plusieurs lignes de bus publiques, de l'I-5 et de l'I-90.
- Rare installation de maintenance de véhicules en ville, zonée IG2-U85, idéalement située juste au sud de SoDo et au nord de SeaTac.
- Doté d'une hauteur libre de plafond de 16 pieds, de 25 portes d'entrée, de deux grues, d'un espace de rangement dans la cour, de vestiaires et de plusieurs zones d'entraînement.
- Directement au nord de l'usine de fabrication de Boeing, de l'aéroport international de King County, d'Amazon, etc.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 5 523 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 5 523 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Rare in-city 59,447 SF vehicle maintenance with 4.3 acres of land.
- 3 Accès plain-pied
- Cour
- 25 Quais de chargement
- Disponible le 1er septembre 2022
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 523 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
54 S Dawson St - 1er étage
54 S Dawson St - 1er étage
| Surface | 5 523 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rare in-city 59,447 SF vehicle maintenance with 4.3 acres of land.
- 3 Accès plain-pied
- 25 Quais de chargement
- Cour
- Disponible le 1er septembre 2022
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le complexe Prologis Dawson Street est un complexe industriel/de bureaux idéalement situé au 54 S Dawson Street, dans le sous-marché industriel Urban Last Touch® de South Seattle. Cette opportunité parfaitement située permet aux occupants d'accéder au port de Seattle, à l'Interstate 5 et à l'Interstate 90 en moins de cinq minutes. Le 54 S Dawson Street est construit sur 4,3 acres et offre à ses occupants des options de signalisation, des zones d'entraînement, des vestiaires, des espaces de rangement, deux grues et 25 portes d'entrée. L'installation couvre 59 477 pieds carrés et offre à un locataire l'occasion rare d'emménager dans un centre d'entretien de véhicules en ville immédiatement prêt à fonctionner. L'établissement se trouve à seulement un pâté de maisons de l'E Marginal Way S (State Route 99), l'une des principales artères de Seattle. Cette artère traverse toute la ville et accueille environ 50 000 véhicules par jour. D'un point de vue opérationnel, les occupants bénéficient grandement de la facilité d'accès et de la flexibilité d'utilisation de la propriété. La propriété peut être utilisée comme garage de réparation de véhicules, centre de distribution de lumière, QG de messagerie terrestre et diverses utilisations industrielles générales.
À PROPOS DU QUARTIER GTOWN/DUWAMISH N
L'Industrial District de Seattle occupe une position unique en tant que porte d'entrée vers la zone de SODO et le centre-ville plus au nord, et vers Boeing Field au sud. Il s'agit de l'un des quartiers industriels les plus denses de Seattle. Les locataires y sont très diversifiés : fabrication, logistique, transformation alimentaire et entrepôts frigorifiques. Les principaux employeurs de la zone sont Boeing et le port de Seattle. Parmi les plus grands utilisateurs industriels, citons Amazon, FedEx, WestRock et Ardagh Group.
Le manque de grandes parcelles de terrain disponibles incite les promoteurs à se concentrer sur des projets intercalaires ou à rénover les structures existantes pour les adapter à différentes utilisations, telles que la flexibilité, le commerce de détail ou les bureaux. Le développement résidentiel est très limité, car la majeure partie de la zone n'est pas zonée pour le logement. Cependant, une variété d'offres commerciales dans la zone, y compris Costco, cherchent à capitaliser sur un flux important de travailleurs qui entrent et sortent de la zone.
Les employés bénéficient d'un accès viable au quartier, avec de nombreuses options alternatives au trajet épuisant que de nombreux résidents de Seattle doivent faire en voiture. Le système de métro léger Link, exploité par Sound Transit, a plusieurs stations et arrêts à proximité. En outre, les bus sont facilement accessibles.
Les locataires potentiels trouveront des tarifs attractifs par rapport à la zone voisine de SODO, et les propriétaires ne devraient pas voir la concurrence de nouveaux espaces s'accroître à court terme, compte tenu des contraintes foncières.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Rick Kolpa,
Senior Vice President, Market Officer
Evan Lugar,
Executive Vice President
Grâce à la représentation de propriétaires, de locataires, de propriétaires et d'investisseurs, Evan a acquis une compréhension approfondie de ce qui est nécessaire pour gérer les transactions de vente et de location de manière à obtenir des résultats positifs.
Jim Kidder,
Senior Vice President
Le succès de Jim dans le domaine de l'immobilier industriel est dû à sa vaste expérience de 34 ans dans la même spécialisation, à sa connaissance approfondie des produits et à sa compréhension des besoins actuels en immobilier d'entreprise.
Jim est associé et vice-président principal chez Kidder Mathews et a siégé au conseil d'administration de la société. Il a été président de la section de l'État de Washington du SIOR, président du comité des SIOR Broker of the Year Awards, coprésident du comité NAIOP Night of the Stars et membre du SIOR et du NAIOP. Il est également courtier immobilier dans l'État de Washington et membre de la Washington Association of Commercial Realtors.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PROLOGIS, INC.
Présenté par
Société non fournie
Prologis Park Seattle 2 | Seattle, WA 98134
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