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54 W 31st St Local commercial 845 m² À louer New York, NY 10001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Pub irlandais autrefois célèbre
- Madison Square Garden à 1,5 pâté de maisons
- Penn Station - 1,5 blocs
- Espace sur le toit/bar - (espacement extérieur et intérieur)
- Koreatown - 1 bloc
- Bâtiment adjacent de 22 étages nouvellement aménagé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Entire Building | 845 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Entire Building
Formerly a NYC popular staple O'Reilly's Irish Pub which has been in business since 1973, and another pub before that dating back to the Prohibition. This location is unique to being in between Penn Staton / Madison Sq Garden and Koreatown. A busy area of Manhattan that changes constantly but always been familiar to patrons local and afar. The building has been developed back to 1 unit lot fusing 54 and 56 w 31st together offering 3 floors plus cellar, which includes a rare and attractive roof top bar to be utilized. The rooftop is unique that is split into outdoor and accessible interior spacing. The full building interior has been demolished and is ready to welcome a tenant that can easily renovate the space to make full use of every floor and rooftop to their needs. The area is surrounded by MSG sports and concert goers, tourists, and Penn Station commuters. Next door, a newly developed high rise has finalized and the area livelier than ever. New Yorkers are ready for another establishment on W 31st St between 6th and Broadway, as highly missed O'Reilly's has always been a go to. This building includes a kitchen exhaust in place for any restaurant tenant. Additionally, a sprinkler system, domestic water, electrical, and gas lines with ample capacity. There are existing ducts and fans in place, plus a mechanical space on the roof.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Plafonds finis: 2,74 m
- L'espace est doté d'un bar spacieux sur le toit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 845 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien pub irlandais populaire de New York, O'Reilly's, en activité depuis 1973, et un autre pub datant de la prohibition avant cela. Cet emplacement est unique car il se trouve entre Penn Staton/Madison Sq Garden et Koreatown. Un quartier animé de Manhattan qui change constamment mais qui a toujours été familier aux clients locaux et étrangers. Le bâtiment a été réaménagé en un lot d'une unité fusionnant 54 et 56 W 31e ensemble, offrant 3 étages plus une cave, qui comprend une barre de toit rare et attrayante à utiliser. Le toit est unique et est divisé en un espace extérieur et un espace intérieur accessible. L'intérieur complet du bâtiment a été démoli et est prêt à accueillir un locataire qui pourra facilement rénover l'espace afin d'utiliser pleinement chaque étage et chaque toit selon ses besoins. Le quartier est entouré de sportifs et de spectateurs MSG, de touristes et de navetteurs de Penn Station. Juste à côté, un gratte-ciel récemment construit a été finalisé et le quartier est plus animé que jamais. Les New-Yorkais sont prêts à choisir un autre établissement sur la W 31e rue, entre la 6e et Broadway, car O'Reilly's a toujours été un lieu de prédilection. Ce bâtiment comprend un échappement de cuisine mis en place pour tout locataire de restaurant. De plus, un système de gicleurs, des conduites d'eau domestique, d'électricité et de gaz de grande capacité. Des conduits et des ventilateurs sont déjà en place, ainsi qu'un espace mécanique sur le toit.
- Signalisation
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Présenté par
54 W 31st St
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